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新築一戸建て小山2丁目　新築戸建 3LDK+S/1区画3SLDK / 16,280万円

  • ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

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16,280万円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/123.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分

  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩15分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩21分
所在地
東京都品川区小山2丁目
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無料

問合せ先：株式会社アンドプラス

会社情報

ポイント

■建物面積123.73m2／品格ある日常を紡ぐ邸宅■くつろぎの中で癒されるひととき■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）

建物面積
123.73㎡
バルコニー面積
11.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.4万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート小山3丁目店
  • ライフ武蔵小山店
  • 東急ストアパルム武蔵小山店
  • 品川区立荏原第一中学校
  • 品川区立後地小学校
  • 品川小山三郵便局
  • 林試の森公園

周辺情報

学校

  • 品川区立後地小学校(243m)
  • 品川区立荏原第一中学校(396m)

買い物

  • スーパー(381m)

その他施設

  • 公園(700m)

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利な環境だが街並みにゆとりがなく常に圧迫感があるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活利便性が良い。治安か悪くはない。他人とさほど関わらなくてすむ (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で戸越銀座商店街や武蔵小山商店街に直ぐに行ける。山手線・目黒線・三田線・南北線・バス、交通機関が多く利用できるので便利。 (40代女性)

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不動前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駐車場が高かったり、また駐車スペースもなかなかないが、公園が近く、また買い物するところもわりと多い。ただ、商品は高い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良い。店も多く便利である。悪い点はテニスコートが利用しにくい点と物価が高い点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通の便もいいし、散歩にいいところもあるが、休日や夜などにマナーの悪い輩がよくいるので。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,280万円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）
建物面積123.73㎡
土地面積61.11㎡
バルコニー面積11.2㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都品川区小山2丁目

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩15分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

建築確認番号SJK-KX256008660
LIFULL HOME'S 物件番号0151940-0000325

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(02)第102938号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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