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新築一戸建て弦巻3丁目　新築戸建 3LDK+2S/1区画3SLDK / 19,080万円

  • ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

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19,080万円

支払い目安：51万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/175.72㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫：16.32平米（4.93坪）
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分
所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目
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問合せ先：株式会社アンドプラス

会社情報

ポイント

■住むほどに愛着が深まる街、桜新町／一日一日を豊かに重ねる邸宅■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 27.3帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 9.5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納 5.5帖(3階) 収納 2.8帖(2階)）

建物面積
175.72㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 車庫：16.32平米（4.93坪）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約20.2万円／年

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 世田谷区立松丘小学校
  • 世田谷区立弦巻中学校
  • サミットストア弦巻通り店
  • 弦巻どんぐり山公園
  • 中央図書館
  • 世田谷新町公園

周辺情報

学校

  • 世田谷区立松丘小学校(377m)
  • 世田谷区立弦巻中学校(296m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(571m)

その他施設

  • 公園(1,046m)

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った故郷で他と比べると治安が良い。静かな住宅地である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な大体の物が揃うため、選択肢の少なさがあるのでどちらかといえば、という評価 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにある。治安が良く教育熱心な家庭が多い。一戸建てが多く道路も比較的広くて閑静に住宅街で、住民同士の関わり方も程よい。大きい総合病院もクリニックもたくさんある。 (60代女性)

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上町

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニは多いが、スーパーがイマイチ。サミットはあるが、品揃えもそれほど良くなく、値段も安くはない。ライフかOKが参入してくれないかと常に願っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスもよく、公共機関の利便性の良さや、治安の良さに魅力を感じております。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,080万円

支払い目安：51万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 27.3帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 9.5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納 5.5帖(3階) 収納 2.8帖(2階)）
建物面積175.72㎡
土地面積96.32㎡
駐車場空有 (1台) 無料 車庫：16.32平米（4.93坪）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都世田谷区弦巻3丁目

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

建築確認番号SJK-KX256008710
LIFULL HOME'S 物件番号0151940-0000324

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    スタッフ
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  • 3 /6
    スタッフ
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  • 4 /6
    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(02)第102938号
優良店認定

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会社紹介

弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

横山裕汰

良いご提案ができるよう精一杯お力添えをさせていただきます。宜しくお願い致します。

◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％ 弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％ 尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。 それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
19,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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掲載110番