目黒本町4丁目 新築戸建 4LDK/1区画
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新築一戸建て目黒本町4丁目 新築戸建 4LDK/1区画4SLDK / 18,780万円
1/26現地（2026年5月）撮影
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（洋室 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）
- 建物面積
- 158.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約18.6万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 目黒区立月光原小学校
- 目黒区立目黒南中学校
- 目黒区立げっこうはらこども園
- リコス目黒本町3丁目店
- まいばすけっと目黒本町4丁目店
周辺情報
学校
- 目黒区立月光原小学校(209m)
- 目黒区立目黒南中学校(184m)
買い物
- コンビニ(234m)
- スーパー(407m)
その他施設
- 公園(246m)
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
交通の便も良いし、駅前にパン屋さん、商店街、スーパー、ドラックストアなど、なんでもあって買い物しやすいし、うるさい人や外国人も少なくて生活しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
日常生活をするのであれば、色々なお店が充実して不便を感じないから。住宅街の雰囲気で、騒がしくなく住みやすいと思うから。 (30代男性)
いいね度：
買い物環境が充実しているので、気分によっていろいろなお店に買い物に行けること。また大きな図書館があるので普段の生活を楽しむことができること。 (40代女性)
学芸大学
いいね度：
主要駅をカバーする地下鉄でどこへ行くにも便利。（渋谷駅、表参道、永田町、大手町など） 駒沢公園があり、緑が多い。閑静な住宅地は民度も高く、危険性も低い。バスや自転車を使えば東横線沿線にもアクセス良好。 (40代女性)
いいね度：
保育園が多いので、待機児童になりづらいところ。安いスーパーや大型スーパーがある。 (20代女性)
いいね度：
東京でも緑地が多く、のんびりと出来る環境が近くにあるからです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,780万円 支払い目安：50.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（洋室 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)） |
| 建物面積 | 158.39㎡ |
| 土地面積 | 94.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口8.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。 |
| 建築確認番号 | SJK-KX256008670 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151940-0000316 |
情報公開日：2025/11/13
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 交通
- 東急東横線 自由が丘駅駅 徒歩7分
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会社情報
株式会社アンドプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第102938号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村耕平
「安心できるお住み替え」をお約束致します。
◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％ 弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％ 尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。 それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ◇Living room◇21.8帖のゆとりあるLDKは2階ならではの豊かな採光を活かした、開放感あふれる空間です。奥行きあるバルコニーと2面の窓が、陽光と心地よさをもたらします。
2/6
- リビング/ダイニング
- ◇Living room◇キッチン、ダイニング、リビングが自然につながる設計でご家族とのコミュニケーションを育みます。
3/6
- リビング/ダイニング
- ◇Living room◇ダイニング横に設けたカンタースペースは仕事や学習、趣味など多彩な用途に対応。家族の気配を感じながらも、落ち着いて作業に集中できる、心地よい距離感を大切にした空間です。
4/6
- 洋室
- ◇Bedroom◇3階の3部屋はすべて使いやすいほぼ整形のプラン。子ども部屋、書斎・ゲストルームなど、ライフステージに合わせて柔軟に使い分けることができます。
5/6
- 玄関
- ◇Entrance◇玄関に隣接するシューズインクローゼットにはベビーカーやゴルフバッグなど大型アイテムもすっきり収納でき、玄関まわりの美しさを保ちます。
6/6
- 玄関
- ◇Entrance◇玄関に隣接するシューズインクローゼットにはベビーカーやゴルフバッグなど大型アイテムもすっきり収納でき、玄関まわりの美しさを保ちます。
外観
1/4
- 外観
- 現地（2026年5月）撮影
2/4
- 外観
- 現地（2026年5月）撮影
3/4
- 外観
- 前面道路（2026年5月）撮影
4/4
- バルコニー
- ◇Balcony◇リビング側のバルコニーは南側に設けました。柔らかな日差しが洗濯物を心地よく乾かし、毎日の家事時間にもゆとりをもたらします。室内にも明るい陽光が広がり、開放感あふれる暮らしを演出します
設備
1/8
- キッチン
- ◇Kitchen◇キッチンにはペニンシュラ型を採用し、料理しながら会話が弾むオープンな設計となっています。
2/8
- キッチン
- ◇Kitchen◇収納量豊富なカップボードに加え、奥には可動棚がございます。冷蔵庫はリビング、ダイニングから見えない位置に配置することで生活感を抑えた品格のある空間を実現します。
3/8
- 浴室
- ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】
4/8
- トイレ
- ◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています。
5/8
- 洗面
- ◇Powder room◇洗面所は、朝の慌ただしい時間も快適にお使いいただける設計です。ホテルライクな上質さを演出しながら、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。
6/8
- 収納
- ◇Pantry◇キッチン横には大容量のパントリーを設けました。必要なものをすぐに取り出せ、LDK側と廊下側の両方から出入りができる動線設計が家事効率を高め、すっきりと整った暮らしを支えます。
7/8
- 収納
- ◇Bedroom◇1階8.5帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットは、収納物を一目で把握でき、毎日の身支度を快適にサポートします 。
8/8
- 設備
- ◇Dressing table◇洗面台は3階にも設置。高級感の洗面台はそこにあるだけでおしゃれな空間を演出してくれます。また、洗面台を2箇所設けることで快適に生活することができます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/5
- 周辺
- 目黒区立月光原小学校
2/5
- 周辺
- 目黒区立目黒南中学校
3/5
- 周辺
- 目黒区立げっこうはらこども園
4/5
- 周辺
- リコス目黒本町3丁目店
5/5
- 周辺
- まいばすけっと目黒本町4丁目店
その他
1/1
- その他