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一戸建て未入居西宮市古川町　新築一戸建て　全1区画3LDK / 5,280万円

  • 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.26㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分

  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
105.26㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】1級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩14分。 1000m
  • 西宮市立甲子園浜小学校 徒歩9分。 720m
  • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩4分。 320m
  • 関西スーパー鳴尾店 徒歩2分。 160m
  • ローソン西宮古川町店 徒歩1分。 80m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(720m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(410m)
  • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線)(1,000m)

周辺地図

兵庫県西宮市古川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが揃っていて交通の便も良いと感じます。しかし、学校が多いゆえに、放課後に学生たちが遊ばないように映画館やボウリング場など遊べる場所が作られないところが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄を利用しやすく、交通の利便性がよい。食品、日用品の買い物がしやすい大型スーパーやショッピングモールが近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

洲先

  • いいね度：5点中4点の評価

    川や公園が近いので普段はいいが、夏の夜などは溜まり場になってうるさい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を運転出来なくても 買い物、学校、病院に困らないので便利だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積105.26㎡
土地面積68.74㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年1月（築2年）

所在地

兵庫県西宮市古川町

交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩23分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様専属専任媒介
備考

＜防犯面＞ ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認 ＜立地＞ ・甲子園浜小学校まで徒歩約9分 ・甲子園中学校まで徒歩約4分 ・ららぽーと甲子園まで徒歩約11分 ・関西スーパー鳴尾店まで徒歩約2分 ・ローソン西宮古川町店まで徒歩約1分 ＜特徴＞ ・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン ・豊富な収納スペースでお荷物等もスッキリ片付きますね ・嬉しい設備が整ったお家手快適な暮らしを実現！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002427
自社管理番号B01738-004583

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
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定休日
年中無休

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