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新築一戸建て宝塚市高司2丁目　新築一戸建て　2号棟3SLDK / 4,980万円

  • ＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩18分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.9km
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩24分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【ＬＤＫ広々18.9帖】安心の耐震等級3■乾太くん、宅配ボックスなど人気の設備充実■パントリーやウォークインクローゼットなど収納もたっぷり■スーパーコンビニドラッグストア徒歩9分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3SLDKの間取りです！機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩18分。 1400m
  • 宝塚市立高司小学校 徒歩7分。 520m
  • 宝塚市立高司中学校 徒歩4分。 320m
  • 業務スーパー宝塚仁川店 徒歩9分。 720m
  • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立高司小学校(520m)
  • 宝塚市立高司中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 銀行(1,070m)
  • 小林駅(阪急 今津線)(1,400m)

周辺地図

兵庫県宝塚市高司2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで、基本的には暮らしやすく、大阪や神戸にも出やすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで落ち着いた雰囲気と沿線は比較的静かで品があります都市部へのアクセスが便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

清荒神

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利で自転車で行けるところが多い。学校の評判も悪くなく、治安もそこまで悪くないので住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積104.33㎡
土地面積118.83㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市高司2丁目

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.9km
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩24分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

300136748154 【マリンホーム施工】 ◇特徴 ・玄関土間が広く家族みんなの「ただいま！」もスムーズ ・住宅ローンなどの減税措置が受けられる長期優良住宅 ・小中学校徒歩7分圏内でお子様の通学も安心の距離 ・書斎や物置など使い方多様な4.6帖のサービスルーム ・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です ◇立地 ・高司小学校まで徒歩約7分（約520ｍ） ・高司中学校まで徒歩約4分（約320ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第BVJ-ENG25-10-1333号
LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002353
自社管理番号B01738-004470

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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スタッフコメント

緒方瑞季

女性ならではの目線からご提案させていただきます

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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