新築一戸建て 宝塚市高司2丁目 新築一戸建 3LDK / 3,890万円

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ポイント

【新築！収納たっぷり3LDK】■2階LDK17.7帖にはパントリーと収納2カ所を完備。広々とした空間で便利な収納があり、生活空間がさらに快適に。■高司小中学校まで徒歩5分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 99.9㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
寝室
寝室
子供部屋
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洋室
和室
玄関
バルコニー

位置

整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

小林駅(阪急今津線) 徒歩18分。 1440m
宝塚市立高司小学校徒歩4分。 320m
宝塚市立高司中学校徒歩5分。 330m
業務スーパー宝塚仁川店徒歩8分。 590m
ファミリーマート宝塚高司店徒歩6分。 470m
サンディ宝塚小林店徒歩11分。 870m

周辺情報

学校

宝塚市立高司小学校(320m)
宝塚市立高司中学校(330m)

買い物

コンビニ(470m)
スーパー(590m)

その他施設

総合病院(2,100m)
公園(300m)
銀行(1,220m)
小林駅(阪急今津線)(1,440m)

周辺地図

兵庫県宝塚市高司2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

いいね度：
交通の便がよく、清潔感がある。スーパーやコンビニも充実しているので。 (20代女性)
いいね度：
自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)
いいね度：
近くに交番もあり、治安が良い　　食品スーパー、ガソリンスタンド、ドラッグストア、コンビニがあり便利　　眼科、内科、歯科、整形外科があり、急な体調不良にも対処してもらえる　　庭先で鉢植えのお花を作っているお宅が多い (50代女性)

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清荒神

いいね度：
買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで坂がありますが、緑も多く空気がきれいでゆ満足している。 (60代女性)
いいね度：
治安も良く地域の住民とも近好きせず遠からず之距離でお付き合いできているから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,890万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	99.9㎡
土地面積	75.19㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年2月（新築）
所在地	兵庫県宝塚市高司2丁目
交通	阪急今津線小林駅徒歩18分阪急宝塚本線清荒神駅 4.1km 阪急今津線仁川駅徒歩25分阪急今津線逆瀬川駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 東 5.9m 公道間口2.9m ) ( 南 4m 間口2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	300135090256 ◇特徴・食洗器乾燥機や浴室暖房乾燥機、自動お湯張等、家事に嬉しい設備充実しています。・玄関横に手洗い洗面所があるので帰宅後すぐに手洗い着替えができる便利な設計です。衛生面も安心です。・スーパーやコンビニ、銀行、公園が徒歩圏内にあり生活環境充実しています。 ◇立地・高司小学校まで徒歩約4分・高司中学校まで徒歩約5分お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0151888-0002015
自社管理番号	B01738-003972

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010102号

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修繕積立金: 0円／月

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