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新築一戸建て宝塚市高司2丁目　新築一戸建3LDK / 3,890万円

  • 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.9㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩18分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 4.1km
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【新築！収納たっぷり3LDK】■2階LDK17.7帖にはパントリーと収納2カ所を完備。広々とした空間で便利な収納があり、生活空間がさらに快適に。■高司小中学校まで徒歩5分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.9㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩18分。 1440m
  • 宝塚市立高司小学校 徒歩4分。 320m
  • 宝塚市立高司中学校 徒歩5分。 330m
  • 業務スーパー宝塚仁川店 徒歩8分。 590m
  • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩6分。 470m
  • サンディ宝塚小林店 徒歩11分。 870m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立高司小学校(320m)
  • 宝塚市立高司中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(590m)

その他施設

  • 総合病院(2,100m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(1,220m)
  • 小林駅(阪急 今津線)(1,440m)

周辺地図

兵庫県宝塚市高司2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸へ出かけるにも、梅田へ出かけるにも、小一時間で行ける。大阪空港へも近い。車で出かけるにも、インターが近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

清荒神

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然に恵まれ、老若男女住みやすい街だと思うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境と治安が良い上に、交通の便も比較的よく、生活しやすいから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.9㎡
土地面積75.19㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市高司2丁目

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 4.1km
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 5.9m 公道 間口2.9m ) ( 南 4m 間口2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

300135090256 ◇特徴 ・食洗器乾燥機や浴室暖房乾燥機、自動お湯張等、家事に嬉しい設備充実しています。 ・玄関横に手洗い洗面所があるので帰宅後すぐに手洗い着替えができる便利な設計です。衛生面も安心です。 ・スーパーやコンビニ、銀行、公園が徒歩圏内にあり生活環境充実しています。 ◇立地 ・高司小学校まで徒歩約4分 ・高司中学校まで徒歩約5分 お気軽にお問合せください！

建築確認番号J24-01445
LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002015
自社管理番号B01738-003972

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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