会津若松市桧町 タクトホーム 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新会津若松市桧町 タクトホーム 1号棟4LDK / 3,090万円
1/30モダンな外観が魅力の新築物件。お得な「みらいエコ補助金」対象で、選べるご成約特典もご用意しました！詳細や内覧のご希望は、お気軽に株式会社クラソルまでご連絡ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 和室 3畳(1階) LDK18.5帖にパントリーやシューズクロークを備えた、収納充実の4LDKです。）
- 建物面積
- 104.74㎡
- バルコニー面積
- 4.97㎡
- 駐車場
- 空有 無料 カースペースは2台確保しており、並列駐車もスムーズで安心です。※車種・号棟による
- 備考
- LDK18.5帖のゆとりある空間に、シューズクロークやパントリー、WICなど豊富な収納を備えた4LDKの間取りです。家事動線もスムーズで、ご家族みんなが快適に暮らせます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 行仁小学校(1,200m)
- 第一中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(560m)
周辺地図
福島県会津若松市桧町6-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
会津若松
いいね度：
ショッピングモールなどはないが、日常で必要なものは揃えられるし、子育て支援も充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
静かな住宅街で、買い物をする場所がたくさんある。生活するには、何の問題も有りません。ただ、安全性に関しては、少しだけ不安がある。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内にコンビニが４件、スーパーもあります。警察署もバイパス道を挟んだ隣町にあります。 (50代男性)
七日町
いいね度：
娯楽や買い物をするショッピングモールがないのは不満だが、地元なので仕方ないと諦めている。 (20代女性)
いいね度：
仕事をして、日常的な生活をする面では、過ごしやすいと思う。ただ大きい商業施設がないので、新潟や山形、県内でも郡山やいわきに行かないと、洋服などの買い物ができない。 (20代女性)
いいね度：
治安や環境においては、とても安定している街だと思っています。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 和室 3畳(1階) LDK18.5帖にパントリーやシューズクロークを備えた、収納充実の4LDKです。） |
| 建物面積 | 104.74㎡ |
| 土地面積 | 167.01㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 カースペースは2台確保しており、並列駐車もスムーズで安心です。※車種・号棟による |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福島県会津若松市桧町6-20 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：タクトホーム株式会社 【選べる御成約特典】エアコン1台or商品券9万円分プレゼント♪ 上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円対象物件 ※補助金条件が定められている為、ご相談ください。 ☆行仁小学校 1200m ☆第一中学校 1400ｍ ☆リオンドール 560m ☆コンビニ 580m ☆郵便局 550ｍ ☆オール電化 ☆地盤保証20年、地震に強い家 ☆住宅性能表示制度６項目において良等級 ☆ZEH水準住宅 ☆使い勝手の良いカウンターキッチン ☆季節の入替が楽々なウォークインクローゼット ☆物の置き場所に困らない充実の収納スペース ☆トイレ２箇所 ☆梅雨や冬に便利な浴室乾燥機 家族の成長を見守る、耐震性と収納力に優れた住まい。4LDKの広々設計で、家事効率を高めるWICやシューズクロークも完備。I.D.S工法による安心の品質で、長く快適に暮らせるマイホームを提案します。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000241 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 福島県会津若松市城西町
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK18.5帖のゆとりある空間に、シューズクロークやパントリー、WICなど豊富な収納を備えた4LDKの間取りです。家事動線もスムーズで、ご家族みんなが快適に暮らせます。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調が心地よい広々としたLDK。対面式キッチン採用で、料理中も家族との会話が弾みます。隣接する洋室と繋げれば、より開放的な空間としても活用可能。家族が自然と集まる、快適な団らんの場です。
2/14
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビング。対面式キッチン採用で、料理中も家族の会話が楽しめます。横長の窓から柔らかな光が差し込み、家族団らんの時間を心地よく演出する快適空間です。
3/14
- リビング/ダイニング
- 陽光あふれる開放的なリビング。和室と繋げれば、より広い団らんスペースに。家族の笑顔が絶えない、心地よいひとときを過ごせる快適な設計です。
4/14
- 洋室
- シンプルで使いやすい、落ち着いた雰囲気の居室です。クローゼットを完備しており、お部屋を広々と使えます。プライベートな時間をゆったりと過ごせる快適な空間です。
5/14
- 洋室
- 明るい陽光が差し込む心地よい居室。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋をすっきりと整理できます。寝室や子供部屋、趣味のスペースなど、多彩な用途に最適です。
6/14
- 洋室
- 各居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと広く保つことができます。衣類や小物をたっぷりと収納できる使い勝手の良いクローゼットです。
7/14
- 洋室
- シンプルで心地よい、明るい雰囲気の居室です。クローゼットを完備し、お部屋をすっきりと広く使えます。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる快適な空間です。
8/14
- 洋室
- 陽光が差し込む、明るく開放的な居室です。収納力のあるクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり片付きます。シンプルで落ち着いた内装は、どんな家具とも相性が良く、快適な新生活をスタートできます。
9/14
- 洋室
- 光あふれる明るく心地よい居室。ナチュラルな色合いで、どんなインテリアとも調和します。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に使える快適な空間です。
10/14
- 洋室
- シンプルで落ち着いた雰囲気の居室です。窓から柔らかな光が差し込み、日中はとても明るく爽やかな空間。クローゼットを完備しており、お部屋をすっきりと整理整頓できます。
11/14
- 和室
- リビングと繋がる便利な和室。引き戸を開放すれば広々とした大空間に。客間や小さなお子様の遊び場、家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができるフレキシブルな設計です。
12/14
- 和室
- 多目的に使える便利な和室をご用意しました。リビングと隣接しており、扉を開けば開放感あふれる一体空間として利用可能。お子様のプレイルームや来客時の寝室など、暮らしを彩る柔軟な空間です。
13/14
- 玄関
- シューズクロークや玄関収納を完備し、すっきりと片付く清潔感のある玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラーも備わっています。
14/14
- 玄関
- 可動棚を備えた使い勝手の良いシューズクロークです。家族全員の靴や小物類をすっきりと収納でき、いつでも綺麗な玄関を保てます。
外観
1/6
- 外観
- モダンな外観が魅力の新築物件。お得な「みらいエコ補助金」対象で、選べるご成約特典もご用意しました！詳細や内覧のご希望は、お気軽に株式会社クラソルまでご連絡ください。
2/6
- 外観
- 落ち着きのあるグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観デザインです。敷地内には複数台の車をゆったりと並列駐車できるカースペースを完備しており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
3/6
- 外観
- 落ち着いたグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観デザインです。敷地内には複数台の車をゆったりと並列駐車できるカースペースを完備しており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
4/6
- 外観
- 建物周りにゆとりあるスペースを確保しており、日当たりや通風良好な心地よい空間が広がっています。ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な用途にご活用いただけます。
5/6
- 外観
- 落ち着きのあるグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観です。カースペースも完備されており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
6/6
- バルコニー
- 日当たり良好な開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せる広さを確保しました。心地よい風を感じながら、リフレッシュタイムを楽しめる、明るい住まいのプライベート空間です。
設備
1/7
- キッチン
- 家族との会話が弾む対面式キッチン。開放的な空間で、料理中もリビングを見渡せます。家事をしながらコミュニケーションが取れる、家族にやさしい機能的な設計です。
2/7
- キッチン
- リビングを見渡せる人気の対面キッチン。料理をしながらでも家族と会話が楽しめます。効率の良い動線と使いやすい収納を備え、日々の家事を快適にサポートする空間です。
3/7
- 浴室
- 一日の疲れを癒す落ち着いた浴室です。アクセントパネルが高級感を演出。換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。ゆったりとしたバスタイムで、心地よいリラックス時間を。
4/7
- トイレ
- 清潔感のある快適なトイレ。小窓付きで採光や換気も良好です。温水洗浄便座を標準装備し、毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわった設計となっております。
5/7
- トイレ
- 2階にもトイレを設置し、忙しい朝も家族の混雑を回避できます。清潔感のあるシンプルなデザインで、日々の使いやすさを重視しました。快適な暮らしをサポートする設備です。
6/7
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面所。三面鏡付きで使い勝手も良く、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。隣接するバスルームとも繋がり、毎日の生活を快適にする動線を確保しました。
7/7
- 収納
- 衣類や小物をたっぷり収納できる、L字型ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。お部屋をすっきりと保て、衣替えや季節物の整理整頓に大変便利な大容量スペースです。
その他
1/2
- その他
- 幅員6.0mのゆとりある前面道路に面し、お車の出し入れがスムーズに行える並列2台分のカースペースを確保した敷地配置図です。約50坪の広々とした敷地で、開放感のある住環境を実現しています。
2/2
- その他
- 各居室に完備された収納スペースです。ハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類や小物をすっきりと整理整頓でき、お部屋を広くゆったりとお使いいただけます。