田村町徳定第8 1号棟
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新築一戸建て
2026/09/12 更新田村町徳定第8 1号棟4LDK / 2,180万円
1/25※完成イメージです
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 4畳）
- 建物面積
- 105.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(2,120m)
- ドラッグストア(1,460m)
その他施設
- 総合病院(1,654m)
- 公園(1,820m)
- 銀行(1,260m)
周辺地図
福島県郡山市田村町徳定字塚ノ越22
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
田舎の地方都市ですが、ほどよくいろんな施設が充実している。都会みたいに騒がしくない。 (30代男性)
いいね度：
生活圏内に色々と買い物が出来る場所があり便利だが、それはあくまで車移動が出来ることが条件になるため。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行けるところに学校 病院 銀行 スーパーがあり 駅にも近い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 4畳） |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 土地面積 | 120.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市田村町徳定字塚ノ越22 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ☆御代田小学校 ２．２ｋｍ ☆守山中学校 ３．７ｋｍ ☆セブンイレブン ３９０ｍ ☆ヨークベニマル ２．１ｋｍ ☆ＤＣＭ １．３ｋｍ ☆ツルハドラッグ １．５ｋｍ ☆郡山笹川郵便局 １．５ｋｍ ☆東邦銀行 ２．２ｋｍ ☆渡辺医院 １．５ｋｍ ☆みらいエコ住宅（補助金）対象 ☆４ＬＤＫ ☆断熱対策に複層ガラス採用 ☆トイレ２個所 ☆使い勝手の良いカウンターキッチン ☆料理が楽しい３口コンロ ☆便利な浴室暖房乾燥機つき ☆屋根つきのインナーバルコニー ☆防犯カメラ完備 ☆整理整頓しやすい玄関収納 ☆心安らぐ畳の部屋 ☆制震装置「ＳＡＦＥ３６５」 ☆高校２校、大学が近く活気のあるエリア♪ ☆安積町、田村町の商業施設へのアクセス良好♪ ☆完成済みの同シリーズ物件見学可能♪ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。 ☆不動産売買買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせください♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC11211号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000237 |
情報公開日：2026/08/09（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（13日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 福島県郡山市富田西6丁目
- 交通
- JR東北本線 郡山駅 徒歩37分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社CRASOL
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※完成イメージです
2/6
- 洋室
- ※完成イメージです
3/6
- 洋室
- ※完成イメージです
4/6
- 洋室
- ※完成イメージです
5/6
- 洋室
- ※完成イメージです
6/6
- 和室
- ※完成イメージです
外観
1/10
- 外観
- ※完成イメージです
2/10
- 外観
3/10
- 外観
4/10
- 外観
5/10
- 外観
6/10
- 外観
7/10
- 外観
8/10
- 外観
9/10
- 外観
10/10
- バルコニー
- ※完成イメージです
設備
1/5
- キッチン
- ※完成イメージです
2/5
- 浴室
- ※完成イメージです
3/5
- トイレ
- ※完成イメージです
4/5
- 洗面
- ※完成イメージです
5/5
- 収納
- ※完成イメージです
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- 地図