大槻上柵 1号棟・2号棟・3号棟・4号棟
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新築一戸建て
2026/10/07 更新大槻上柵 1号棟・2号棟・3号棟・4号棟4LDK / 2,885万円
1/30郡山市大槻町の新築分譲住宅全4棟。みらいエコ補助金対象物件で、省エネ性能に優れた快適な住まいが完成予定です。今なら選べる御成約特典もご用意。完成が待ち遠しい注目の分譲地です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 新間取りプラン「KuRuRi」を採用。回遊性のある動線で家事効率を高め、WICなど収納も充実した設計）
- 建物面積
- 106.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 新プラン「KuRuRi」採用。回遊動線で家事も快適。駐車場は並列3台可（車種による）で来客時も安心。
- 備考
- 1号棟の間取り図です。家族との会話が弾む18帖の広々としたLDKには、便利なパントリーを完備。2階にはウォークインクローゼットや各室収納を備え、収納力が良く家事動線に優れた快適な4LDKです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大槻小学校(450m)
- 大槻中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(697m)
- スーパー(1,202m)
- ドラッグストア(1,748m)
周辺地図
福島県郡山市大槻町字上柵11-47
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
近くにスーパー、病院、学校、駅があって便利だがまだまだぶべんはあるから。 (30代女性)
いいね度：
生まれも育ちも現在も同じところにいて、住みやすくて離れられない。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、図書館、子育て支援センターなど利用頻度の高い施設が周辺にあるので便利。近所はファミリー層の家族が多いのが魅力。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,885万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 新間取りプラン「KuRuRi」を採用。回遊性のある動線で家事効率を高め、WICなど収納も充実した設計） |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 193.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 新プラン「KuRuRi」採用。回遊動線で家事も快適。駐車場は並列3台可（車種による）で来客時も安心。 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字上柵11-47 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント 上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円対象物件 ☆大槻小学校 ４５０ｍ ☆大槻中学校 １１００ｍ ☆コンビニ ６９７ｍ ☆スーパー １２０２ｍ ☆ドラッグストア １７４８ｍ 郡山市大槻町に誕生する、家族の毎日を支える「ちょうどいい家」。全棟が「長期優良住宅」認定の安心設計で、全期間固定金利のフラット35S利用による月々の返済負担軽減も可能です。雨の日でも洗濯干しに困らない便利な「インナーバルコニー」や、調理中も家族の様子やペットを見守れる人気の「カウンターキッチン」、さらに季節物の衣類もすっきり片付く「ウォークインクローゼット」など、暮らしの質を高める工夫が満載。大槻小学校まで徒歩6分、大槻中学校まで徒歩14分と小中学校も徒歩圏内で、スーパーやコンビニなどの生活施設も充実した閑静な住宅街です。快適さと安心が揃う理想のマイホームで、新しい生活を始めませんか？ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108158号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000232 |
情報公開日：2026/07/18（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 福島県郡山市田村町東山1丁目
- 交通
- JR東北本線 郡山駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,885万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/4
- 間取り
- 1号棟の間取り図です。家族との会話が弾む18帖の広々としたLDKには、便利なパントリーを完備。2階にはウォークインクローゼットや各室収納を備え、収納力が良く家事動線に優れた快適な4LDKです。
2/4
- 間取り
- 2号棟の間取り図です。17帖の広々としたLDKに加え、雨の日も安心のインナーバルコニーを完備。パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実しており、家事ラク設計が魅力の住み心地の良い4LDKです
3/4
- 間取り
- 3号棟の間取り図です。17.75帖のLDKに、家事の助けとなるパントリーやウォークスルー収納を配置。雨の日でも洗濯物が干せるインナーバルコニーもあり、機能性と収納力を両立した快適な4LDKです。
4/4
- 間取り
- 4号棟の間取り図です。19帖のLDKにはパントリーを完備。2階には便利なウォークインクローゼットやインナーバルコニーを備え、収納と快適性を両立した使い勝手の良い4LDKです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく清潔感あふれるリビングです。家具の配置がしやすい広々とした空間で、ご家族みんながゆったりとくつろげる心地よい団らんの時間を演出します。
2/11
- リビング/ダイニング
- アクセントクロスが空間を引き締める、洗練された雰囲気のリビングです。テレビボードが造り付けられ、すっきりと暮らせる機能性とデザイン性を兼ね備えた心地よい空間です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 家族の気配を感じながらお料理ができる対面キッチンを採用したリビングです。大きな窓から心地よい光が差し込み、自然と会話が弾む快適な団らんの時間を演出します。
4/11
- 洋室
- 白を基調とした明るくシンプルな洋室です。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。プライベートな時間も心地よく過ごせる快適な空間です。
5/11
- 洋室
- 複数の窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な洋室です。白を基調としたすっきりとした空間で、レイアウトもしやすく、ゆったりとくつろげるプライベートスペースとしてお使いいただけます。
6/11
- 洋室
- 白を基調としたすっきりと清潔感のある洋室です。クローゼットを備えており、お部屋を広々と有効にお使いいただけます。プライベートな時間を快適に過ごせる落ち着いた空間です。
7/11
- 洋室
- 2つの窓から心地よい光が差し込む、明るく落ち着いた雰囲気の洋室です。白を基調としたすっきりとした空間で、家具のレイアウトもしやすく、快適なプライベート時間をお過ごしいただけます。
8/11
- 洋室
- 2つの窓から心地よい光が差し込む、明るく落ち着いた雰囲気の洋室です。白を基調としたすっきりとした空間で、家具のレイアウトもしやすく、快適なプライベート時間をお過ごしいただけます。
9/11
- 洋室
- 落ち着いたアクセントクロスが映える、シックで洗練された寝室です。大容量のウォークインクロゼットを備えており、衣類や荷物をすっきりと収納して、お部屋を広々とお使いいただけます。
10/11
- 洋室
- 大きな窓から明るい光が差し込む、開放感あふれる主寝室です。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、バルコニーへのスムーズな出入りもできる心地よいプライベート空間です。
11/11
- 玄関
- 落ち着いた色合いのシューズボックスを備えた、すっきりと明るい玄関スペースです。小物を飾れるカウンターや豊富な収納力があり、ご家族の靴や荷物をきれいに整理していつも心地よい空間を保てます。
外観
1/7
- 外観
- 郡山市大槻町の新築分譲住宅全4棟。みらいエコ補助金対象物件で、省エネ性能に優れた快適な住まいが完成予定です。今なら選べる御成約特典もご用意。完成が待ち遠しい注目の分譲地です。
2/7
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュな外観デザインと、複数台の駐車スペースをゆとりを持って確保した、開放感あふれるすっきりとした街並みです。
3/7
- 外観
- 建築現場の様子です。建物は順調に形作られており、長期優良住宅ならではの強固な構造が確認できます。周辺は閑静な住宅街で、これから新しい暮らしが始まるワクワク感を感じられる、魅力的なロケーションです。
4/7
- 外観
- 郡山市大槻町にて建築中の、全4棟の新築分譲住宅です。長期優良住宅の認定を受けた、安心と快適性を備えた住まいが着々と完成に向かっています。小中学校や生活施設が近く、子育て世代に理想的な環境です。
5/7
- 外観
- 広々とした敷地で建設が進む、全4棟の新築分譲住宅です。日当たりの良さや、周辺環境の落ち着きが魅力。長期優良住宅認定の住まいで、家族みんなが長く安心して暮らせる理想の住まいを、ぜひご検討ください。
6/7
- 外観
- 郡山市大槻町で建築が進む、全4棟の新築分譲住宅です。青空のもと、確かな技術で丁寧に施工されています。長期優良住宅認定の安心品質と暮らしやすさを追求した、完成が待ち遠しい注目の分譲地です。
7/7
- バルコニー
- 開放感があり、お洗濯物もたっぷりと干せるバルコニーです。心地よい風と明るい光が通り抜ける空間で、毎日の生活を快適にサポートします。
設備
1/6
- キッチン
- リビング・ダイニングと一体感のある、おしゃれな対面式キッチンです。家族との会話を楽しみながらお料理ができ、明るく開放的な空間でお家時間を満喫できます。
2/6
- 浴室
- 落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な、清潔感あふれる浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やし、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。浴室換気乾燥機も完備しています。
3/6
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレです。小窓から心地よい自然光が差し込む明るい空間で、上部には小物をすっきりと収納できる便利な棚も備えています。
4/6
- 洗面
- ホテルライクな洗練されたデザインの洗面化粧台です。広めのカウンターや使い勝手の良い収納を備え、毎日の身支度や家事がスムーズにこなせる快適な空間です。
5/6
- 洗面
- 洗濯物を「洗う・干す・しまう」がスムーズにこなせる、ゆとりある広さを確保したランドリースペースです。天候を気にせずにお洗濯ができる便利な設計で、毎日の家事負担をしっかりと軽減してくれます。
6/6
- 収納
- Ｌ字型のハンガーパイプと上部棚を備えた、収納力良好なウォークインクロゼットです。たっぷりのお洋服や小物をすっきりと整理でき、寝室を広々と快適にお使いいただけます。
その他
1/2
- その他
- 郡山市大槻町、全4棟の区画図です。各棟ともゆとりある敷地を確保し、心地よい住環境を整えました。公道に面しており、日当たりや通風にも配慮された配置計画です。理想のマイホームの参考にご覧ください。
2/2
- 地図
- 郡山市大槻町の新築分譲住宅の現地案内図です。大槻小学校まで徒歩6分、大槻中学校まで徒歩14分と小中学校が近く、子育て世代に理想的な環境です。周辺には生活施設も充実しており、利便性の高い閑静な住宅街です