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新築一戸建て6時間前 更新郡山市菜根四丁目 1号棟4LDK / 3,498万円

  • ネイビーとベージュのコントラストが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザイン。流行に左右されない洗練された佇まいは、街並みに美しく映え、住まう人のこだわりと誇りを感じさせるデザインです。

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1日前 公開

本日 価格更新

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.9㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 広々としたカースペースを確保。複数台の所有や来客時にも対応でき、日々の出し入れもスムーズです。
交通

JR東北本線 郡山駅 菜根一丁目下車 徒歩6分

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無料

問合せ先：株式会社CRASOL

会社情報

ポイント

選べる御成約特典：商品券10万円分orエアコン1台プレゼントキャンペーン中！＋みらいエコ住宅補助金80万円対象物件♪20帖の広々LDK開放的な天井が魅力の新築一戸建て家族の笑顔が広がる快適な住空間です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 開放的なLDKは20帖の広さを確保。各居室に収納を備え、ゆとりある暮らしを叶える機能的な間取りです。）

建物面積
103.9㎡
バルコニー面積
0.42㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 広々としたカースペースを確保。複数台の所有や来客時にも対応でき、日々の出し入れもスムーズです。
備考
【間取り図】20帖の大空間LDKに開放的な吹抜け玄関、家事動線に優れた洗面室など、家族の繋がりと暮らしやすさを追求した間取り。2階にはインナーバルコニーや独立性の高い3居室を配した機能的な配置です。
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 郡山市立桜小学校(695m)
  • 郡山市立第三中学校(755m)

買い物

  • コンビニ(535m)
  • スーパー(465m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(605m)
  • 公園(715m)
  • 銀行(585m)

周辺地図

福島県郡山市菜根4丁目128

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も徒歩10分以内であり、周りにはスーパーやコンビニが多いが、学区がレベルが高い方ではない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅から徒歩で近い店舗が沢山あったり、病院が近くにあるので満足してるが治安がもう少し改善してくれればなと思います。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパー、郵便局、学校などがあるので生活する上で満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 開放的なLDKは20帖の広さを確保。各居室に収納を備え、ゆとりある暮らしを叶える機能的な間取りです。）
建物面積103.9㎡
土地面積159.79㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積0.42㎡
駐車場空有 (3台) 無料 広々としたカースペースを確保。複数台の所有や来客時にも対応でき、日々の出し入れもスムーズです。
築年月

2026年6月（新築）

所在地

福島県郡山市菜根4丁目128

交通
  • JR東北本線 郡山駅 菜根一丁目下車 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社東栄住宅

☆郡山市立桜小学校　695ｍ ☆郡山市立第三中学校　755ｍ ☆菜根こども園　595ｍ ☆たちばな幼稚園　370ｍ ☆ヨークベニマル　465ｍ ☆しまむら　515ｍ ☆コンビニ　535ｍ ☆ツルハドラッグ　950ｍ ☆寿泉堂病院　605ｍ JR郡山駅へアクセス良好な立地に、デザインにこだわった新築住宅が登場しました。LDKは20帖の広さを誇り、折上天井とポップアップ天井により開放感あふれる空間を実現しています 。家事動線を考慮したフルフラットカウンターや、収納力のある土間収納など、毎日の暮らしやすさを高める工夫が随所に施されています 。 住まいの安心面では、耐震・制震ダンパーを搭載しており、地震に強い構造を実現しました 。さらに、住宅性能表示制度において等級を取得済みで、長期にわたって安心できる住まいです 。断熱性能等級5を取得しており、省エネ性能にも優れています 。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ☆不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪

建築確認番号第R07SHC126402号
LIFULL HOME'S 物件番号0151815-0000213

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/20

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福島県郡山市安積町笹川字高石坊
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JR東北本線 安積永盛駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社CRASOL

福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
交通
  • JR東北本線 郡山駅 鳴神下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福島県知事(01)第003597号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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