町東2丁目第2 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新町東2丁目第2 新築戸建 1号棟4LDK / 2,785万円
1/30豪華プレゼント満載♪選べる御成約特典＋補助金75万円＋エアコン3台プレゼント！ 無くなり次第終了となりますので、お早めにお問合せください♪
1日前 価格更新
2,785万円
4LDK/115.93㎡
JR磐越西線 郡山富田駅 阿久戸下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社CRASOL
ポイント
☆選べる御成約特典☆ ZEH水準・長期優良住宅認定の安心品質。敷地65坪超の広々とした開放的な空間で、カースペースは2台以上可。暮らしやすさと性能を追求した、家族の笑顔が広がる理想の新築分譲住宅です
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 各所に大容量収納や家事ラク設計を採用し、家族が快適に暮らせる空間です。）
- 建物面積
- 115.93㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車がスムーズな並列2台分のカースペースを完備。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。
- 備考
- 開放的な20帖LDKに、パントリーやWICなど収納が充実 。雨の日も安心なインナーバルコニーや家事ラク動線を備え、家族が快適に暮らせる工夫が詰まった機能的なプランです 。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富田小学校(800m)
- 富田中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(980m)
その他施設
- 銀行(550m)
周辺地図
福島県郡山市町東2丁目7-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
程よく自然もあり、買い物もしやすい。他所は知らないけどとても住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
生まれも育ちも現在も同じところにいて、住みやすくて離れられない。 (30代女性)
いいね度：
生活に便利な街 コンビニ スーパー 銀行 病院 飲食店が多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,785万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 各所に大容量収納や家事ラク設計を採用し、家族が快適に暮らせる空間です。） |
| 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 | 133.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車がスムーズな並列2台分のカースペースを完備。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市町東2丁目7-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント 上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円＋エアコン3台プレゼント♪無くなり次第終了となりますので、お問合せはお早めに♪ ☆富田小学校 ８００ｍ ☆富田中学校 １３００ｍ ☆セブンイレブン ８００ｍ ☆ブイチェーン ９８０ｍ ☆ザ・ビッグ １４００ｍ ☆海野医院 ５４０ｍ ☆岡田歯科 ５６０ｍ ☆大東銀行 ５５０ｍ ☆富田行政センター ５７０ｍ ☆地盤保証２０年、建物保証最長３５年 ☆住宅性能表示制度６項目において良等級 ☆長期優良住宅認定物件 ☆計４回の安心無料定期点検 ☆ＩＨコンロのカウンターキッチン ☆家の中をくるりと回れる快適な間取り ☆広々ウォークインクローゼット ☆トイレ２箇所 ☆梅雨や冬に便利な浴室乾燥機 ☆ゆったりとした駐車スペース ☆小学校徒歩１０分 ☆国道４号線近くの好立地 ☆国道４９号線にも出やすい ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123601号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000187 |
情報公開日：2026/03/10
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/25
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- 築年数
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,785万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社CRASOL
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放的な20帖LDKに、パントリーやWICなど収納が充実 。雨の日も安心なインナーバルコニーや家事ラク動線を備え、家族が快適に暮らせる工夫が詰まった機能的なプランです 。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる広々とした20帖のリビング空間です。温かみのある木目調のフローリングが心地よい団らんの場を演出し、家族みんなでゆったりとくつろげる贅沢な広さが魅力です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる、明るく開放的なリビングです。南向きの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、家族が集まる心地よい空間を演出します。ゆとりのある広さで、理想のレイアウトを楽しめる住まいです。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングにはスタイリッシュな造作のテレビボードが標準設置されています。配線穴も備えた機能的なデザインで、お部屋をすっきりと美しく保ちながら、AV機器などをスマートに配置できます。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せるカウンターキッチンです。お料理中も家族との会話が弾む対面式で、明るい光が差し込む開放的な空間が広がります。家事をしながらリビングでくつろぐ家族の様子を見守れる、安心のレイアウトです。
5/10
- 寝室
- 主寝室に最適な7帖の洋室。インナーバルコニーと繋がる明るい空間です。大容量のWICを完備し、衣類やすっきり片付くのでお部屋を広く使えます。心地よい眠りと充実の収納を叶えるプライベートルームです。
6/10
- 寝室
- 大きな窓から光が差し込む開放的な7帖のお部屋。併設のWICは、毎日の着替えや季節物の収納に活躍します。お気に入りのインテリアを置いて、ゆったりと自分らしい時間を過ごせる安らぎの空間です。
7/10
- 洋室
- 5.75帖の洋室です。南向きの窓から自然光が差し込む明るい空間で、インナーバルコニーへ直接出られる設計のため開放感も良好。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える心地よいお部屋です。
8/10
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の4.5帖洋室です。クローゼット完備で収納も安心。子供部屋やリモートワークの書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えるコンパクトで便利なプライベートルームです。
9/10
- 洋室
- 5.25帖の洋室は、光が差し込む明るい空間です。クローゼットを完備しているため、衣類や荷物を整理して室内をすっきりと保てます。子供部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できるお部屋です。
10/10
- 洋室
- 無駄のないすっきりとした設計の5.25帖の洋室です。クローゼット付きで収納にも困りません。落ち着いた雰囲気で、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋など、自分だけの時間を過ごすのに最適な空間です。
外観
1/6
- 外観
- 豪華プレゼント満載♪選べる御成約特典＋補助金75万円＋エアコン3台プレゼント！ 無くなり次第終了となりますので、お早めにお問合せください♪
2/6
- 外観
- グレーとダークトーンを組み合わせた、モダンで洗練された外観デザイン。直線的なフォルムが街並みに映え、重厚感のある落ち着いた雰囲気を演出しています。流行に左右されない、永く愛せる住まいです。
3/6
- 外観
- 落ち着いた色調の外壁が魅力的な、スタイリッシュな住宅です。インナーバルコニーが外観のアクセントとなり、デザイン性と機能性を両立。すっきりと整った佇まいは、どのような街並みにも自然に溶け込みます。
4/6
- 外観
- コントラストを効かせた外壁が印象的な、存在感のある一邸。シンプルながらも細部までこだわりを感じるデザインが、住まいの高級感を高めています。明るい時間帯はもちろん、夜の照明が灯る姿も楽しみな外観です。
5/6
- 外観
- 落ち着きあるカラーリングで構成された、飽きのこないモダンな外観。街並みと調和しながらも、確かな存在感を放ちます。お手入れのしやすい外壁素材を採用しており、美しい状態を永く保てるのも魅力です。
6/6
- バルコニー
- 雨の日でも洗濯物を干せるインナーバルコニーです。天候を気にせず利用でき、目隠し効果もあるためプライバシーも守れます。ちょっとした休憩スペースや、趣味を楽しむ場所としても活用できる便利な空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 料理中も家族と会話が楽しめる対面式のカウンターキッチンです。全棟IHコンロを採用しており、お手入れもスムーズ。パントリーが隣接しているため、食料品のストックや調理器具の収納にも便利です。
2/8
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン。配膳や片付けがしやすいカウンター付きで、忙しい家事をサポートします。大容量パントリーもあり、キッチンをすっきり保てます。
3/8
- 浴室
- 石目調のパネルが高級感を漂わせる、モダンなバスルームです。シックな色合いが心身を優しく包み込み、一日の疲れを癒やします。お手入れのしやすい設計と開放感で、家族のバスタイムを上質なひとときに変えます。
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座や手すりなど、日々の使いやすさに配慮した清潔感のあるトイレです。手洗い器一体型で省スペースながら機能的。窓付きで換気も良好な、毎日快適に利用できる安心の空間です。
5/8
- 洗面
- 洗練されたデザインの洗面台を備えたパウダールームです。落ち着いた色調がホテルライクな雰囲気を演出し、毎日の身支度も心地よい時間に。隣のランドリールームと繋がったスムーズな動線で、家事効率も高まります。
6/8
- 収納
- 大容量のパントリーを完備しています。可動式の棚で高さ調整が可能であり、食料品のストックや調理家電まで、用途に合わせて効率よく収納できます。キッチン周りがすっきりと片付く、頼もしい収納スペースです。
7/8
- 収納
- 衣類や小物をたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと棚板を備え、整理整頓もスムーズ。室内をすっきりと保てるため、居住空間をより広々と快適に活用できます。
8/8
- 収納
- 各居室には使い勝手の良いクローゼットを完備しています。ハンガーパイプ付きで、衣類をたたまずにすっきりと収納可能。お部屋を広く保てるため、居住スペースを有効活用できる頼もしい収納です。
その他
1/5
- その他
- 洗面所と独立したランドリールームで、洗濯から干すまでがスムーズに完結します。雨の日や花粉が気になる季節でも室内干しが快適に行える、忙しい毎日の強い味方となる機能的なスペースです。
2/5
- その他
- 脱衣所と分かれた、広々としたランドリールームです。落ち着いて洗濯家事ができ、脱衣所の湿気を気にせず過ごせるのが魅力。浴室と隣接しており、効率的な家事動線で日々の暮らしを快適にサポートします。
3/5
- その他
- 窓と収納をバランスよく配置した4.5帖のお部屋です。クローゼットを活用して室内をすっきり保てるため、デスクやベッドを置いても広々と使えます。シンプルで使い勝手が良く、自分だけの時間を過ごせます。
4/5
- 地図
- 全3棟の分譲地のうち、いよいよ最終1棟となりました。南側が市道に面した明るい区画で、陽当りと開放感に優れた心地よい住環境です。
5/5
- 地図
- 周辺環境が整った暮らしやすい立地です。小中学校や公園が近く、子育て世代にも安心の環境。主要道路へのアクセスも良好で、通勤や買い物にも便利です。詳細な位置関係は現地案内図をご覧ください。