郡山市昭和第9 3号棟
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新築一戸建て
2026/05/26 更新郡山市昭和第9 3号棟4LDK / 2,690万円
1/12間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 89.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 芳賀小学校(1,300m)
- 郡山第四中学校(2,000m)
買い物
- スーパー(331m)
- ドラッグストア(1,500m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福島県郡山市昭和1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
自然が残っているのに、交通の便も良い立地で、住宅が多いので静かなのも住みやすい (30代女性)
いいね度：
生活するうえで必要な最小限・最低限な環境が全て整っていて、特段不便を感じることはないから。 (40代男性)
いいね度：
周りにお店が多く、便利は便利だが、公園までちょっとあるし、その公園も緑が少ないのが難点。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 89.91㎡ |
| 土地面積 | 138.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市昭和1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 間口14.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ☆５／１４価格改定いたしました ☆芳賀小学校 １３００ｍ ☆郡山第四中学校 ２０００ｍ ☆セブンイレブン １７００ｍ ☆ザ・ビッグ ２７０ｍ ☆イオンタウン ３３０ｍ ☆ドラッグセイムス １５００ｍ ☆アート歯科 ３９０ｍ ☆トリニティ眼科 ３９０ｍ ☆山本内科医院 １３００ｍ ☆すみこしこどもクリニック １３００ｍ ☆駐車2台可能♪ ☆整理整頓しやすい玄関収納♪ ☆LDK広々１５帖♪ ☆水回りがまとまっている♪ ☆会話が弾む対面式キッチン♪ ☆リビング横の和室は多目的に使える便利な空間♪ ☆主寝室はバルコニーに面した明るい洋室♪ ☆便利な浴室暖房乾燥機つき♪ ☆防犯カメラ・ＴＶ付インターホン・人感センサー付玄関灯と防犯面も安心♪ ☆バス徒歩３分♪ ☆イオンタウンすぐそば、生活必需品がすぐ揃う♪ ☆郡山駅も徒歩圏内♪ ※私道負担あり ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ☆不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124050号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000160 |
情報公開日：2025/12/24
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 福島県郡山市御前南3丁目
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- JR東北本線 安積永盛駅 5.6km
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社CRASOL
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ※完成イメージ
2/3
- 室内
- ※完成イメージ
3/3
- 室内
- ※完成イメージ
設備
1/4
- キッチン
- ※完成イメージ
2/4
- 浴室
- ※完成イメージ
3/4
- トイレ
- ※完成イメージ
4/4
- 洗面
- ※完成イメージ
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- 地図
4/4
- 地図