高須南1丁目3期 2号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新高須南1丁目3期 2号棟4LDK / 3,498万円
1/26現地写真（2026.10撮影）
1日前 公開
3,498万円
4LDK/114.7㎡(内法)
JR鹿児島本線 折尾駅 3.5km
- JR筑豊本線 本城駅 4.1km
問合せ先：株式会社in the house
ポイント
広々LDK×収納充実の4LDK♪駐車3台可能！高須小学校徒歩7分、サンリブ高須店徒歩9分の住まいです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.7㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 広々としたLDKに加え、全居室収納付きのゆとりある4LDK。ファミリークローゼットやWICなど収納も充実し、家族みんなが快適に暮らせる間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】北九州市立高須小学校まで529ｍ
- 【スーパー】サンリブ高須まで639ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若松高須南1丁目店まで462ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 若松高須東三丁目店まで440ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 若松高須東三丁目店まで530ｍ
- 【ドラッグストア】サンキュードラッグ高須薬局まで267ｍ
周辺情報
学校
- 北九州市立高須小学校(529m)
買い物
- コンビニ(462m)
- スーパー(639m)
- 商店街(626m)
- ドラッグストア(267m)
その他施設
- 高須保育園(167m)
周辺地図
福岡県北九州市若松区高須南1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
折尾
いいね度：
総合的に一人でもファミリーでも暮らしやすいと思う。医療機関や学校やスーパー、交通の便など充実してる。車がなくても近隣になんでもあるのでお年寄りにも暮らしやすいんじゃないかと思う (40代男性)
いいね度：
多少の交通の便の悪さを感じる点はあるが、それ以外の面で不便さや不満を感じる場面はあまり無いので。 (30代男性)
いいね度：
住みやすい、交通の便もよく、あまり遠くない場所にスーパー、コンビニ等がある。教育にも力が入っている。 (40代男性)
本城
いいね度：
これだけ長い質問してきて、ポイントマイル少なかったら2度とこのアンケートには答えない (50代男性)
いいね度：
子育てしやすいまちだと思う。物価の安さは安心して買い物が出来てスーパーの数も多く価格競争していて消費者としてはありがたい。 (50代男性)
いいね度：
車を持っているのでとても快適に過ごすことができるからです。子育てしやすい町なのでファミリー層が多く、安心して過ごせます。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.7㎡（内法） |
| 土地面積 | 171.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区高須南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 11.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：よかタウン ゆとりあるLDKが魅力の4LDK住宅♪1階にはリビングに隣接する洋室を備え、客間やお子様の遊び場にも活用できます。2階にはWICなどの収納スペースを設け、衣類や季節物もすっきり整理。駐車3台可能で、複数台所有のご家庭にも便利です。高須小学校徒歩7分、高須中学校徒歩14分、サンリブ高須店徒歩9分と生活利便性も魅力です。 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-00291-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151771-0000297 |
| 自社管理番号 | 102279 |
情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
株式会社in the house
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第019482号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたLDKに加え、全居室収納付きのゆとりある4LDK。ファミリークローゼットやWICなど収納も充実し、家族みんなが快適に暮らせる間取りです。
内観
1/1
- 玄関
- 重厚感ある玄関ドアと石目調のアクセント壁が調和した、高級感漂うスタイリッシュな玄関。
外観
1/5
- 外観
- 現地写真（2026.10撮影）
2/5
- 外観
- 現地写真（2026.10撮影）
3/5
- 外観
- 現地写真（2026.10撮影）
4/5
- 外観
- 現地写真（2026.10撮影）
5/5
- 外観
- 落ち着いた色合いの外壁と重厚感ある玄関ドアが、洗練された印象を演出します。
設備
1/8
- キッチン
- コンロも3口あり忙しい夕飯作り時にとっても活躍！ ※写真はイメージです。実際とは異なります。
2/8
- キッチン
- 食器洗い乾燥機 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
3/8
- キッチン
- 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
4/8
- 浴室
- 小さなお子様も足がつくので出入りがラクになるエコベンチ浴槽。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
5/8
- 浴室
- 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
6/8
- トイレ
- 上から100％ぐるりと流す強力な洗浄方式により、便器内の汚れをまるごと洗い流します。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
7/8
- 洗面
- お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 ※写真はイメージです。実際とは異なります。
8/8
- 駐車場
- 現地写真（2026.10撮影）
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】北九州市立高須小学校まで529ｍ
2/6
- 周辺
- 【スーパー】サンリブ高須まで639ｍ
3/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若松高須南1丁目店まで462ｍ
4/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 若松高須東三丁目店まで440ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 若松高須東三丁目店まで530ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンキュードラッグ高須薬局まで267ｍ
その他
1/5
- その他
- スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが魅力です。ゆとりある駐車スペースも確保され、毎日の車の出し入れもスムーズです。
2/5
- その他
- 前面道路は約11.9ｍと広く、車の出し入れもスムーズ！各棟3台分の駐車スペースを確保し、来客時にも安心。ゆとりある敷地配置が魅力です
3/5
- その他
- 前面道路は約12ｍのゆとりある広さ。車の出し入れやすれ違いもスムーズで、毎日の運転も安心です。
4/5
- その他
- 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
5/5
- その他
- ゆとりある階段アプローチが印象的な玄関。道路から高さを確保し、プライバシーにも配慮された設計です。