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新築一戸建て明石市大久保町谷八木第6　4号棟 駅歩9分！南向き！駐車2台！4LDK / 3,780万円

  • ◆同社施工例◆●年中無休：当日予約可●ゆとりあるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩26分
見学予約
無料

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●人気の谷八木小学校・大久保中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 2帖(2階) 【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ）

建物面積
105.29㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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無料

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】谷八木小学校まで612ｍ
  • 【中学校】大久保中学校まで1260ｍ
  • 【幼稚園】明石市立谷八木幼稚園まで867ｍ
  • 【保育園】ricco保育園まで436ｍ
  • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで2318ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石藤江店まで534ｍ

周辺情報

学校

  • 谷八木小学校(612m)
  • 大久保中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(534m)
  • スーパー(2,318m)

その他施設

  • 明石市立谷八木幼稚園(867m)

周辺地図

兵庫県明石市大久保町谷八木468-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすいのと、徒歩でいける範囲で、買い物できるので便利です。近くには公園があって、芝生もあります。春には桜がきれいで花も年中咲いています。交通に便利で、近くには病院も多く充実しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的治安がいいように思う。明石市では子育てに関しての取り組みがされているため、子育て世代にはいいのではないか。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物には便利であるが、都会と田舎の中間が少し物足りない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中八木

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物には便利であるが、都会と田舎の中間が少し物足りない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が便利。買い物できるお店が多数ある。外食するお店が多数ある。子育て世代に手厚い、医療費無料や保育園の充実や出産後の見回りオムツの配布など。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代への支援が手厚い。交通の便が良く中心街への移動がしやすい。この時代に公園が新しくできる (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 2帖(2階) 【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ）
建物面積105.29㎡（壁心）
土地面積127.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県明石市大久保町谷八木468-1

交通
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩26分
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 現在建築中の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：アーネストワン

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります

建築確認番号第RO45SHC0215258号
LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003231
自社管理番号24044

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    キッズスペース
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  • 6 /8
    駐車場
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    その他
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  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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会社紹介

IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

原田夏樹

親身になってご対応いたします。

スタッフコメントまでお読み頂きありがとうございます。 ＩＫＯＩ　ＨＯＭＥ（イコイホーム）のご紹介をさせて頂きます。 弊社特徴は 1、 地域最大級の物件数 一般市場に溢れている物件は勿論ですが、弊社独自入手経路による水面下情報が多数。他社で中々見つからない方は是非一度ご相談下さい。 2、経験豊富なスタッフと審査・法務部 弊社は業界経験10年以上の頼れるスタッフばかりです。又、社内に取引上のトラブルを防ぐため、監査専門に行うスタッフが在籍しています。 3、無料住宅診断と地盤調査 ご検討されている物件が本当に問題ないか・・設計士等に依頼し、公的な第三者機関の診断・調査を無料で行います。 4、住宅ローンに自信あり 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年10月16日（木）～2026年04月04日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

現在建築中ですが、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

主要項目が同一の物件について

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