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新築一戸建て明石市魚住町西岡13期　全1棟　新築戸建 車3台可！駅歩8分♪5LDK！5LDK / 4,298万円

  • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●完成予想パースです。魚住駅8分！並列4台駐車

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.02㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

JR山陽本線 魚住駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩27分
見学予約
無料

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●人気の錦浦小学校・魚住中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

建物面積
107.02㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
備考
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●広々バルコニー！延床面積32坪の王道5LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お車は並列で大型車4台駐車可能です！！

周辺情報

学校

  • 錦浦小学校(1,333m)
  • 魚住中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(985m)
  • スーパー(1,175m)
  • 商店街(1,064m)
  • ドラッグストア(1,308m)

その他施設

  • 総合病院(1,793m)
  • 明石市立錦浦幼稚園(1,401m)

周辺地図

兵庫県明石市魚住町西岡2353-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパー、ドラッグストアが周りにたくさんあって便利で、近所にもいい人が多いので犬の散歩をしていて幸せな気分になる。とても住みやすい街です (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に必要な施設はほぼ揃っている。ただ、たまにしか行かないけれど、おしゃれなカフェやパン屋さんが通いやすいところにあったらいいなぁと思うことがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く災害もほとんどない温暖な所だから。強いて難点を挙げれば、車を使わずに楽に行ける大型スーパーが近くにはない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、交通の便も比較的によく、買い物にも便利。自然も感じられ、バランスがいいと思っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の政策が先進的で市民に優しく治安も良い。JRと山陽電車の駅まで徒歩圏内で神戸や姫路の中心地まで30分程で行くことができる。また車があれば色々な地域へのアクセスも良好である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害もほとんどないし病院やスーパーも近い。市の支援が充実している (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
建物面積107.02㎡（壁心）
土地面積169.63㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県明石市魚住町西岡2353-4

交通
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口11.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 現在建築中の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

施工会社：ケイアイプランニング

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります

建築確認番号第ks125-0420-57902号
LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0002988
自社管理番号23152

情報公開日：2025/11/19

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    キッズスペース
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  • 6 /8
    駐車場
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    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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会社紹介

IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

原田夏樹

親身になってご対応いたします。

スタッフコメントまでお読み頂きありがとうございます。 ＩＫＯＩ　ＨＯＭＥ（イコイホーム）のご紹介をさせて頂きます。 弊社特徴は 1、 地域最大級の物件数 一般市場に溢れている物件は勿論ですが、弊社独自入手経路による水面下情報が多数。他社で中々見つからない方は是非一度ご相談下さい。 2、経験豊富なスタッフと審査・法務部 弊社は業界経験10年以上の頼れるスタッフばかりです。又、社内に取引上のトラブルを防ぐため、監査専門に行うスタッフが在籍しています。 3、無料住宅診断と地盤調査 ご検討されている物件が本当に問題ないか・・設計士等に依頼し、公的な第三者機関の診断・調査を無料で行います。 4、住宅ローンに自信あり 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください

スタッフ詳細を見る

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具体的な検討ができる

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年11月19日（水）～2026年05月31日（日）
開催時間
09:00 ～ 17:00

現在建築中ですが、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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  2. 戸建
  3. 新築戸建
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  6. 明石市
  7. 魚住駅
  8. 明石市魚住町西岡13期　全1棟　新築戸建 車3台可！駅歩8分♪5LDK！