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新築一戸建て所沢市西狭山ケ丘1丁目4LDK / 4,380万円

  • 落ち着いた色合いが印象的な外観です。周囲の街並みに自然と調和し、長く住んでも飽きのこない佇まいが魅力の住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩28分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

会社情報

ポイント

■狭山ヶ丘駅徒歩13分 ■4LDK＋カースペース ■閑静な住宅街 ■買物環境・子育て環境良好 ■16帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし ■暮らしを彩る仕様・設備が充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩13分　1045m！駅までは程よい距離で落ち着いた住宅街。静かで快適な生活環境が魅力です。
  • 所沢市立林小学校まで　徒歩8分　638m！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。
  • 所沢市立三ケ島中学校まで　徒歩16分　1232m！通学しやすく、落ち着いた環境。子どもも安心して通える立地です。
  • セブンイレブン所沢和ケ原3丁目店まで徒歩7分　484ｍ！近くて便利。ちょっとした買い物もスムーズに行える住環境です。
  • エコス TAIRAYA 狭山ヶ丘店まで徒歩6分　427ｍ！毎日のお買い物に便利で、生活が快適に送れる立地です。

周辺情報

学校

  • 所沢市立林小学校(638m)
  • 所沢市立三ケ島中学校(1,232m)

買い物

  • コンビニ(247m)
  • スーパー(427m)
  • 商店街(2,047m)

その他施設

  • 総合病院(714m)
  • 公園(354m)

周辺地図

埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎない。必要なものは揃っているので住みやすい環境が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心と比べ、交通の便はさほど宜しくなく、また本当におしゃれなものが欲しい場合、都内に出るかネットショッピングに頼るする必要がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外ではあるが池袋まで電車で45分程度で行ける場所にあるので良い。都会過ぎず田舎過ぎず、暮らしやすい場所であると思うから。 (20代女性)

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武蔵藤沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境に恵まれ眺望が良く、かつ日常の買い物などの利便性に優れている。都心までのアクセスも乗り入れ直通電車や特急などが整備され、時間はかかるものの便利になった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が充実、また映画館などもあるので、たいていの事は市内で済むから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎らしさが残っているが生活に必要なものが揃っていて生活しやすいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.27㎡
土地面積149.75㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

14.72㎡私道負担割合 1/16

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域 高さ限度有　法第22条区域　居住誘導区域 建築基準法43条第2項第2号許可済（道路部分持分有）　

家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、 お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。新築ならではの綺麗な設備、4LDKのゆとりある間取り、 そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

建築確認番号第25UDI1W建07325号
LIFULL HOME'S 物件番号0151660-0002465
自社管理番号ts2-6166037

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

埼玉県所沢市日吉町18-26
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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