憧れの新築平屋〜所沢下富に誕生した限定1邸〜
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新築一戸建て憧れの新築平屋〜所沢下富に誕生した限定1邸〜3LDK / 4,090万円
【外観】スタイリッシュな印象の外観です。住宅街に映えるデザインで、飽きのこないシンプルな設計が長く愛されるポイントです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 94.81㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 西武新宿線「新所沢」駅 2880m バス乗車14分「ショッピングセンター前」下車7分。駅から離れていますが、静かで安全な環境で家族も安心して暮らせます。
- 所沢市立富岡小学校まで徒歩20分1592ｍ！利便性と住環境のバランスに優れたファミリー向け立地。
- 所沢市立富岡中学校まで徒歩16分1206ｍ！無理のない通学距離で、生活とのバランスが良好な立地です。
- ファミリーマート所沢ネオポリス店まで徒歩11分870ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
- そよら入曽駅前まで徒歩43分3417ｍ！周辺は落ち着いた住環境が広がっており、静かに暮らしたい方に適した立地です。
周辺情報
学校
- 所沢市立富岡小学校(1,592m)
- 所沢市立富岡中学校(1,206m)
買い物
- コンビニ(870m)
- スーパー(2,330m)
- 商店街(3,417m)
その他施設
- 総合病院(666m)
- 公園(154m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字下富
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
交通の便がよく、買い物もしやすい町なので住んでいて便利で、街並みや公園もよく住みやすい町だと思う。 (30代男性)
いいね度：
緑はあまり多くないが、生活圏に必要な物はそろっているし、学校が近い、坂が少ない、子供が小さいが遊ぶ場所もあるし、子供が多いので、友達がたくさん出来る。 (30代女性)
いいね度：
複数の駅が利用でき、始発もある。同年代の子供が多く楽しく過ごせている。 (40代女性)
入曽
いいね度：
子供を育てるのに適している。繁華街がない。学校が近い。スーパーが近い。病院が近い。 (40代男性)
いいね度：
少し田舎でゴミゴミしておらず、生活するには最低限のお店がある。 (60代男性)
いいね度：
今住んでいる所は、駅まで遠く、バスかあまりない為少し不便だが、治安も悪くなく安心して暮らせる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,090万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 235.84㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字下富 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域 航空法 日影制限有 街づくり協定区域 西武新宿線「新所沢」駅が最寄りとなっております。 広々としたLDK17.75帖ございましてフルオープンキッチンですので、開放感がございます。 階段のないワンフロアで家族の時間が大切に過ごすことができる平屋の3LDK本格住宅でございます。 徒歩圏内にコンビニがあり、買い物も便利です。 カースペース3台（車種による）ございます。 また庭も付いておりますので、家族でバーベキューをして楽しく充実して過ごすことができる環境になっております。 ぜひ現地をご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08089-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151660-0002453 |
| 自社管理番号 | ts2-6159495 |
情報公開日：2025/12/21
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鈴木智之
満足いただける物件を見つけるまで一緒にお手伝いします。
〜＊この街が好きだから＊〜 お客様に選ばれ続け、ご成約６万件達成！！！ ＊＊＊ 住まい、安心のおとりつぎ ＊＊＊ 地域密着を合言葉に、朝日土地建物グループはおかげさまで42周年。 所沢市周辺エリア・西武線沿線のお住まい探しは「朝日土地建物 所沢支店」にお任せください。 「ネットでは分からない雰囲気を知りたい」 「頭金が少なくても購入できる？」 「住み替えは何から始めればいいの？」 そんな疑問や不安も、経験豊富な有資格スタッフが丁寧にサポートいたします。 広告未掲載物件や最新情報も多数ご用意。 物件レポートをご提供し、当日のご見学・無料送迎も対応可能です。 まずはお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年05月16日（土）～2026年05月17日（日）
- 開催時間
- 10:00～19:00まで
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月16日（土）～2026年05月17日（日）
- 開催時間
- 10:00～19:00まで
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。（家具等はCG加工です）
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】広さをしっかり確保したリビングです。15帖以上の空間で、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。（家具等はCG加工です）
3/7
- 室内
- 【居室】主寝室として使える洋室です。家具配置がしやすく、就寝スペースとして快適に利用できます。
4/7
- 室内
- 【居室】子供部屋として使いやすい居室です。家具配置がしやすく、成長に合わせてレイアウトを変えられる空間です。
5/7
- 室内
- 【居室】自由度の高い居室です。収納家具を選ぶことで、好みに合わせた使い方がしやすい空間です。
6/7
- 玄関
- 【玄関】広々とした玄関です。明るく開放感があり、靴や小物を整理できる収納も備え、家族や来客を気持ちよく迎えられます。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観】スタイリッシュな印象の外観です。住宅街に映えるデザインで、飽きのこないシンプルな設計が長く愛されるポイントです。
2/2
- 外観
- 【駐車場】駐車場3台分があります。家族で複数台の車を使えるほか、来客時も安心して駐車できる快適な空間です。
設備
1/14
- キッチン
- 【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチンです。調理スペースが確保されており、収納も充実した毎日の料理がしやすい設計です。
2/14
- キッチン
- キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。
3/14
- 浴室
- 【浴室】ゆとりある1坪タイプの浴室です。足を伸ばして入浴でき、毎日の疲れをゆっくり癒せる快適なバスルームです。
4/14
- トイレ
- 【トイレ】シャワートイレ付きのトイレです。快適性に配慮した設備で、毎日の使用を気持ちよくサポートします。
5/14
- 洗面
- 【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
6/14
- 洗面
- 使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
7/14
- 収納
- 【収納】たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。
8/14
- 収納
- 【収納】ウォークインクローゼット付きです。収納力が高く、家族の荷物も整理整頓しやすく、快適な生活をサポートします。
9/14
- 収納
- 【収納】玄関に嬉しい豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
10/14
- 設備
- 給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
11/14
- 設備
- 追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
12/14
- 設備
- 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
13/14
- 設備
- 食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
14/14
- 設備
- 浄水器一体型蛇口付きのキッチンです。きれいな水を手軽に使え、料理や飲用に安心で快適な生活をサポートします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 西武新宿線「新所沢」駅 2880m バス乗車14分「ショッピングセンター前」下車7分。駅から離れていますが、静かで安全な環境で家族も安心して暮らせます。
2/5
- 周辺
- 所沢市立富岡小学校まで徒歩20分1592ｍ！利便性と住環境のバランスに優れたファミリー向け立地。
3/5
- 周辺
- 所沢市立富岡中学校まで徒歩16分1206ｍ！無理のない通学距離で、生活とのバランスが良好な立地です。
4/5
- 周辺
- ファミリーマート所沢ネオポリス店まで徒歩11分870ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
5/5
- 周辺
- そよら入曽駅前まで徒歩43分3417ｍ！周辺は落ち着いた住環境が広がっており、静かに暮らしたい方に適した立地です。
その他
1/2
- その他
- お住まいからはお子様が遊んでいる庭も見え安心です。家族団欒のひとときが楽しめるスペースです。
2/2
- その他
- 【区画】区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。