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新築一戸建て山口50093LDK / 4,980万円

  • シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/127.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩28分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

会社情報

ポイント

・「駅徒歩8分×高台立地」開放感と利便性を両立した一邸 ・「19帖の広々LDK＋ルーフバルコニー」家族時間がもっと豊かに ・「書斎×WIC×デザイン性」暮らしに“ゆとり”と“こだわり”を

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
127.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り図です
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西武狭山線「下山口」駅徒歩8分　640ｍ
  • 所沢市立椿峰小学校　1026ｍ
  • 所沢市立上山口中学校　2162ｍ
  • ファミリーマート　所沢小手指南店　344ｍ
  • ベルク　山口店　899ｍ
  • 所沢第三文化幼稚園　579ｍ
  • 横田医院　565ｍ

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(1,026m)
  • 所沢市立上山口中学校(2,162m)

買い物

  • コンビニ(344m)
  • スーパー(899m)
  • 商店街(3,232m)

その他施設

  • 総合病院(565m)
  • 公園(572m)

周辺地図

埼玉県所沢市大字山口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているのですが、ショッピングできる場所が気に入った場所がなく、洋服を買いに行くのには所沢駅まで出ないといけないので、やはり身近なところ駅前にかなりのショッピングモール的なものがあると良いなと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがなく食料品の買い物は少し不便ですがすぐ近くに飲食店が何軒かあったり食品や日用品の買い出しも駐車場が完備された商業店が多いし自然が豊かで空気もよくおおむね満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いところが第一です。その他日常の買い物がしやすくまた安いなど生活が大変しやすいところ。 (60代男性)

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小手指

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町。田舎の面も多いけど、基本的には全てが揃い生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい場所でありながら、自然にあふれているなど、バランスが良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かなところや、適度に田舎っぽい部分が、自分に合っていると感じるため。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積127.52㎡
土地面積164.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口10.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 航空法 都市再生特別措置法 建築基準法第22条地区 さくら通り路線地区地区計画 景観法 自然公園法 敷地面積最低限度有 敷地内段差有 1F車庫面積14.91平米

所沢市山口の高台に建つ、駅徒歩8分の日当たり良好な新築邸。 ゆとりあるLDK19帖は、家族が自然と集まる心地よい空間です。 開放感あふれるルーフバルコニーでは、洗濯物やおうち時間をのびのび楽しめます。 テレワークにも便利な書斎や、たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、 暮らしやすさにもこだわった設計。 スタイリッシュな外観が街並みに映える、魅力的な一邸です。

建築確認番号第SJK-KX255502130号
LIFULL HOME'S 物件番号0151660-0002381
自社管理番号ts2-6159750

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

埼玉県所沢市日吉町18-26
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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