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新築一戸建て4時間前 更新札幌市豊平区西岡3条6丁目3棟 3号棟4SLDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■所在地：札幌市豊平区西岡3条6丁目9-7■駐車2〜3台可+庭付【外観】

    電話する無料

    6日前 公開

    4日前 価格更新

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.63㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    駐車2〜3台可
    交通

    札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス8分 西岡3条5丁目下車 徒歩2分

    • 札幌市営南北線 平岸駅 バス14分 西岡3条5丁目下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ミライエ

    会社情報

    ポイント

    ■価格再改定しました！さらに相談可能です！■経済的な都市ガス■駐車2〜3台可+庭付■みらいエコ住宅2026事業(補助額40万円)対象■設計・建設住宅性能評価付(ZEH水準)■内覧可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(1階) 収納 1.5帖(2階)）

    建物面積
    99.63㎡(壁心)
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    駐車2〜3台可
    備考
    (1号棟)、価格3890万円、4LDK+S、土地面積129.09m2、建物面積99.63m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 無落雪屋根

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西岡北小学校(120m)
    • 札幌市立西岡北中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 公園(1,120m)
    • 銀行(2,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区西岡三条6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いが、時折駅前で五月蠅い演説をしている人がいるため、満点とは行かない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民に親切な人が多いと思う。今住んでいるところの近所はスーパーも駅も近いので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満はあるものの、それは、足をちょっと伸ばせば良いので、おおむね満足しているから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、バスも徒歩圏内にあり、買い物も便利。子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスもよいですし、自然も多く気持ちよく散歩して歩ける散歩コースもあります。食べ物もおいしく冬は不便さを感じますが、今時期は気持ちよく過ごせる環境です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、スーパーや病院なども近くに沢山あり、緑と生活の利便性が融合されていてとてもすみやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(1階) 収納 1.5帖(2階)）
    建物面積99.63㎡（壁心）
    土地面積129.45㎡（公簿）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場 駐車2〜3台可
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    北海道札幌市豊平区西岡三条6丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス8分 西岡3条5丁目下車 徒歩2分
    • 札幌市営南北線 平岸駅 バス14分 西岡3条5丁目下車 徒歩2分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：飯田グループホールディングス　(株)アーネストワン

    ■全棟1階に洋室を配置した4LDKで、1階・2階にトイレ設置 ■南向きで日当たり良好 ■駐車場部分はアスファルト舗装済 ■札幌市内および近郊で年間100棟以上を施工する「飯田グループホールディングス アーネストワン」の新築住宅 ■設計・建設住宅性能評価書を取得。第三者機関による評価において、耐震等級・断熱等性能等級を含む5分野7項目で最 高等級を取得、ZEH水準の省エネ性能に対応 ■ベタ基礎(基礎断熱)工法を採用。耐震性を高めるとともに、床下からの冷気を抑え、優れた断熱性を実現。北海道での暮らしに配慮した住まいです。 ■仕様・設備を標準化し、スケールメリットを活かした建材の一括調達や建築工程の効率化により、コストを抑えながら品質にも配慮した購入しやすい価格帯の住まいを提供しています。 ■当物件の施工会社との取引実績が豊富なため、建物仕様・設備・住宅ローン・各種税制優遇までわかりやすくご説明いたします。ご購入前のご相談からお引渡しまで安心してお任せください。 ■価格や諸条件についても売主へ直接交渉いたします。他社様のお見積りとの比較や資金計画のご相談も承っております。

    建築確認番号3号棟:第R08SHC110289号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0151635-0000023

    情報公開日：2026/10/19（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ミライエ

    北海道札幌市中央区南二条西２７丁目1番20-103
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009392号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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