葛飾区立石8丁目 一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新葛飾区立石8丁目 一戸建て4LDK / 4,980万円
1/10葛飾小学校[公立]の外観
3日前 公開
4,980万円
4LDK/104.81㎡
京成本線 青砥駅 徒歩9分
- 京成押上線 京成立石駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社ウィル 北千住営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇日々の暮らしに開放感と心地良いゆとりをもたらす、約17帖のLDK ◆北西角地に位置し、開放感と通風が期待できる4LDK住宅 ◇駅・学校・スーパーが徒歩約10分圏内で利用可能
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.81㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 葛飾小学校[公立]の外観
- 立石中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(青戸1丁目店)の外観
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センターの外観
- 奥戸スポーツセンター公園の外観
- さゆり保育園[私立]の外観
- 熊野幼稚園[私立]の外観
- ライフ(奥戸街道店)の外観
- 青戸地区図書館の外観
周辺情報
学校
- 葛飾小学校(320m)
- 立石中学校(800m)
周辺地図
東京都葛飾区立石8丁目37
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
青砥
いいね度：
学校や大病院が近くにある、八百屋も多く小さな商店からショッピングセンターまで充実している。 (50代女性)
いいね度：
生活する上で今まで困った事が、あまりなく快適に過ごしている。 (60代女性)
いいね度：
30年以上住んでいるので、近所の人等知り合いが多く、歩いてすぐにスーパーも有り、非常に便利。 (60代男性)
京成立石
いいね度：
今の街に不便はしていないが、経済的に余裕があればもう少し都心に住みたいと思っている為 (30代女性)
いいね度：
治安・セキュリティに関して怖い思いをしたことがないので、満足しています。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや薬局、コンビニなどの生活に必要なお店や、郵便局や区役所などの公共施設が利用しやすい場所にある。ただ、娯楽施設は少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.81㎡ |
| 土地面積 | 53.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区立石8丁目37 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 15,146円 |
| 借地期間 | 20年間 |
| その他費用 | 借地料：15,146円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆京成本線「青砥」駅まで徒歩約9分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆大事な車を雨風から守り、雨天時の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ仕様 ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約17帖のLDK ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事負担・水使用量の削減にも繋がる食洗器搭載キッチン ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わった住まい ◆自然と会話の機会も増えるリビング階段仕様 ◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間 ◆「葛飾小学校」まで徒歩約4分、「立石中学校」まで徒歩約10分と無理なく通学可能 ◆「まいばすけっと青戸1丁目店」まで徒歩約4分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建00275 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002995 |
| 自社管理番号 | 1014969R |
情報公開日：2026/11/01（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 北千住営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
周辺環境
1/9
- 周辺
- 葛飾小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 立石中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(青戸1丁目店)の外観
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- 周辺
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センターの外観
5/9
- 周辺
- 奥戸スポーツセンター公園の外観
6/9
- 周辺
- さゆり保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 熊野幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- ライフ(奥戸街道店)の外観
9/9
- 周辺
- 青戸地区図書館の外観