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新築一戸建て国分寺市北町2丁目 新築戸建4LDK / 5,880万円

  • 自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。

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5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：101.85㎡土地面積：128.42㎡（実測）
築年数
2026年1月(新築)
交通

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分

  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分
駐車場空有 (2台) 無料 車2台駐車可（車種による）
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス調布

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 車2台駐車可（車種による）
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 国分寺市立第六小学校 距離約1000m
  • 国分寺市立第五中学校 距離約850m
  • たかの台駅前郵便局 距離約1200m
  • セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 距離約280m
  • ビッグ・エー 国分寺並木町店 距離約850m
  • ドラッグセイムス 国分寺並木店 距離約450m
  • 北町公園 距離約170m
  • 西武国分寺線 鷹の台駅 距離約1440m
  • れんげ砂川保育園 距離約1100m

周辺情報

学校

  • 国分寺市立第六小学校(1,000m)
  • 国分寺市立第五中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(170m)
  • たかの台駅前郵便局(1,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都国分寺市北町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷹の台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からは少し離れているが自然が多く空気がいいし水も美味しい。スーパーはコスパも良く物価は高いとは言えないと思う。総合的にみて済みやすい場所だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人工的に作り込まれた部分が少なく、程よく手付かずの自然が残っていて散策できる。長年住んでいて安心感がある。あまり開発されず変化はないが、変化は求めていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと西武線の駅が近いこと。玉川上水があり自然を感じることができるが、河川はないので、豪雨や台風でも浸水被害がないこと。 (40代女性)

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恋ヶ窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くて治安も良いので住みやすい。学校が荒れているという話も聞かないので、公立の学校に通わせることができる。駅周辺はほどほどにひらけていて大体のものはそろえることができる。都心にも出やすくて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然が多く閑静な住宅街なのでとても生活しやすいが、最寄駅が少し遠いので若干不便に思うときがある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、学校など生活に必要な施設が充実していて、とても暮らしやすい街ですが、商店街のように個人商店が少なく温かみが感じられない点が、どちらかといえばと言う表現に値します。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積101.85㎡
土地面積128.42㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 車2台駐車可（車種による）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都国分寺市北町2丁目

交通
  • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

法22条区域、第1種高度地区

〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

建築確認番号第25UDI1T建01867号
LIFULL HOME'S 物件番号0151574-0002823
自社管理番号702

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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西武国分寺線 鷹の台駅駅 徒歩18分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス調布

東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
交通
  • 京王線 調布駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(01)第110111号
優良店認定
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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