松が丘４丁目 ハウスメーカー施工 太陽光付き長期優良住宅
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新築一戸建て松が丘４丁目 ハウスメーカー施工 太陽光付き長期優良住宅3LDK / 4,480万円
東葉高速線「北習志野」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き長期優良住宅が誕生！！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 大型WIC＋ファミリークローク付き）
- 建物面積
- 101.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ＋ＳＩＣ＋カースペース２台
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高根第二小学校(640m)
- 高根台中学校(560m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(880m)
- 商店街(640m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(640m)
- 公園(100m)
- 銀行(880m)
周辺地図
千葉県船橋市松が丘4丁目51-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北習志野
いいね度：
大きな公園が徒歩圏内にあり、子供を遊びに連れていきやすいから (30代男性)
いいね度：
地盤がしっかりし自身に強く、津波や水害が起こりにくい。人工的すぎない。東京のベッドタウン位なので、比較論としてだが、地方ほどには家制度やコミュニティの女性抑圧が絶望的ではない (50代女性)
いいね度：
自然が多い。東西線沿線と言えなくもない。東葉高速線になって西船橋から先値上がりするのをどうにかしてほしい。 (40代女性)
船橋日大前
いいね度：
スーパーが多く使い分けしている。子どもを安心して遊ばせられる。 (30代女性)
いいね度：
車で移動するのに便利な場所だと思うし、近くに鉄道も2路線あるから電車で移動するのも便利だと思うから。 (40代男性)
いいね度：
ジョギングに適した川沿いの道が気に入っている。混雑率日本一の東西線に通勤で乗らなければいけないのがなんとも苦痛 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 大型WIC＋ファミリークローク付き） |
| 建物面積 | 101.64㎡ |
| 土地面積 | 120.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘4丁目51-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆東葉高速線「北習志野」駅徒歩１５分（東京駅まで約３３分） ◆駅前は多数商業施設がある生活環境が整った街です♪ ◆ハウスメーカー施工 太陽光付き長期優良住宅 全４棟！ ◆高気密・高断熱の家で快適にお住まい頂けます♪ ◆ハウスメーカーならではの、おしゃれな内観・外観！ ◆充実設備が満載のハイグレード物件♪ ◆大型ウォークインクローゼットなどＳＩＣなど収納豊富な設計！ ◆カースペース２台分あります♪ ◆駅近だけど閑静な住宅街！ ◆落ち着いた暮らしを好まれる方に最適です♪ ◆建物完成済で随時内見受付中！ ◆是非ご自身の目でハウスメーカーの建物をご確認下さい♪ ◆お気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151548-0000017 |
情報公開日：2025/09/05
最新情報提供日：2025/12/24
情報有効期限：2026/01/07
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会社情報
信家不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休業 GW |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
信家不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休業 GW
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ＋ＳＩＣ＋カースペース２台
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングの天井を高く設計しています！ 開放感あるリビングに明るいが日差しを差し込みます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 広いリビングって憧れますよね！ この分譲地は、最低でも１７帖、和室と繋げると２３帖の大空間になります♪ 広いリビングで家族団欒、たまにはホームパーティーでもいかがですか？
3/8
- リビング/ダイニング
- ハウスメーカーならではの収納豊富な設計で住まい勝手を考えた間取になっております！ リビングや各居室に多数収納をご用意しております♪
4/8
- リビング/ダイニング
- 日当たり良好なリビングです！ 温かいリビングで家族団欒できますよ♪ 建具や床材もおしゃれな木目のデザインになっています☆ お部屋全体をおしゃれに彩っています♪
5/8
- リビング/ダイニング
- 素敵なダイニングはお料理が更に映えます！ 毎日の朝食・ディナーが優雅なひと時になります♪
6/8
- リビング/ダイニング
- 素敵なダイニングはお料理が更に映えます！ 毎日の朝食・ディナーが優雅なひと時になります♪
7/8
- 寝室
- 主寝室７．８帖です！ 主寝室には大型のウォークインクローゼット＋ファミリー収納付きです♪
8/8
- 玄関
- 玄関にはシューズインクローゼットが付いています♪ ベビーカーなど大型荷物もスッキリ収納できますよ♪
外観
1/2
- 外観
- 東葉高速線「北習志野」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き長期優良住宅が誕生！！
2/2
- 外観
- 東葉高速線「北習志野」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き長期優良住宅が誕生！！
設備
1/17
- キッチン
- 人気のカフェ風オープンキッチンです！ 浄水器一体型水栓・ＩＨ３口コンロ・食洗機付き♪
2/17
- キッチン
- 人気のカフェ風オープンキッチンです！ 浄水器一体型水栓・ＩＨ３口コンロ・食洗機付き♪
3/17
- 浴室
- 浴室換気暖房乾燥機付きの１坪バス！ 雨の日の洗濯物でも浴室で乾燥できるので大変便利♪
4/17
- 洗面
- サイズＷ９００大型洗面化粧台！ ２人並んでも十分な大きさです♪ 収納力も豊富ですよ☆
5/17
- 収納
- 主寝室にある大型のウォークインクローゼット＋ファミリー収納です♪
6/17
- 収納
- 主寝室にあるファミリー収納です♪
7/17
- 設備
- 太陽光発電システム搭載です！ 家の電気を自家発電します♪ オール電化住宅なので、ガス料金はかかりません！ 高気密・高断熱住宅＆太陽光発電システムが家の光熱費を大幅に削減してくれる家計に優しい住宅です☆
8/17
- 設備
- 高気密・高断熱の長寿命断熱の家！ 省エネ住宅を最適化する断熱材「アクアフォーム」です♪ 夏は涼しく・冬は暖かいので年間の暖冷房費が約５２，０００円も削減されるデータも出ている優れた断熱材です☆
9/17
- 設備
- 吹付断熱材を使うことにより、隙間のない断熱が可能になります。 高気密・高断熱の家には欠かせません！ 断熱材の厚みは長期優良住宅の基準より厚い断熱材となっております♪ 家の中の体感温度が全然違いますよ☆
10/17
- 設備
- リビングの天井には埋込型のBluetooth対応スピーカーが内蔵されています！携帯と繋げて音楽を楽しむ事ができます♪ お料理をしながら音楽を楽しめたり、食事の際も優雅で素敵なひと時になりますよ☆
11/17
- 設備
- 食器洗い乾燥機が付いています！ 寝る前にスイッチ１つ押していただければ、洗い〜乾燥までやってくれるので、起きた頃には食器が綺麗に乾いた状態ですぐ使用できますよ♪ 忙しい家事の負担やストレスを軽減☆
12/17
- 設備
- 玄関の鍵はスマートキーです！ 買い物荷物が持っている時やお子様を抱っこしている時など手がふさがっている時にボタン１つで鍵の開閉ができるので大変便利ですよ♪ ピッキング対策にもなっているので防犯的に◎
13/17
- 設備
- 今はネットショッピングの時代です！ 戸建にも宅配ボックスがあったら嬉しいなぁ〜♪ っという、そんなお客様の声にお応えして宅配ボックス付けました☆ お荷物の受取時間の調整も不要！ 防犯的にも◎
14/17
- 設備
- ＥＶコンセント電気自動車用コンセント付き住宅！ 自宅で車を充電できます♪ 今電気自動車で蓄電して、災害時などの停電時に蓄電された車から電気で対応するなどの技術が発達しています☆
15/17
- 設備
- 日本の過去最大級の地震を再現した地震波を加振させ、衝撃を受けた被害状況を検証！ 構造用ハイベストウッドを使用した実物大住宅モデルは、連続５回でも倒壊しない強固な構造躯体であることが証明されました♪
16/17
- 設備
- 外壁の汚れを雨水と紫外線を利用してセルフクリーニング！色あせを防ぎ、外壁の美しさを長く保ち将来のお手入れにかかる費用を大幅に軽減！断熱性や遮音性にも優れ、光熱費の削減や外騒音や生活音の漏れを抑えます♪
17/17
- 設備
- スカイプロムナードとは、木造住宅に欠かせない不燃・耐久・耐震、さらに高いコストパフォーマンスで高い評価を得ている防水工法です！ 防水メンテナンスのランニングコストを大幅に軽減できる家計に優しいです♪
その他
1/2
- その他
- 東葉高速線「北習志野」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き長期優良住宅が全４棟誕生です！ 全棟カースペース２台分あります♪
2/2
- その他
- 建物に自信があります！ 安心の建物３０年間長期建物保証♪ 他に地盤保証２０年、白アリ保証１０年、無料定期点検３回、充実のアフターサービス付き☆ 安心して長くお住まい頂けるよう保証・サポート致します！