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新築一戸建て杉並区天沼三丁目　新築戸建3SLDK / 10,480万円

  • 3LDK＋納戸 建物面積107.19平米（約32.42坪）内、車庫部分 11.41平米（容積率不算入）

1日前 公開

10,480万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/107.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩22分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分

問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　本社

会社情報

ポイント

・2026年7月中旬頃完成予定！3SLDKの間取りです。 ・JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分の立地！ ・4路線2駅が利用可能な物件です！ ・徒歩10分圏内に教育施設や公園、医療施設があります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（その他 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

建物面積
107.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
現地外観（着工前）2026年7月中旬頃完成予定
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 杉並区立天沼小学校　徒歩3分
  • 杉並区立天沼中学校　徒歩6分
  • 天沼保育園　徒歩7分
  • セブンイレブン 杉並天沼通り店　徒歩3分
  • 西友 荻窪店　徒歩9分
  • ルミネ荻窪店　徒歩11分
  • 東京衛生アドベンチスト病院　徒歩6分
  • 杉並区立天沼弁天池公園　徒歩7分
  • JR中央線、中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　北口　徒歩10分
  • 杉並区 荻窪区民事務所 徒歩8分

周辺情報

学校

  • 杉並区立天沼小学校(240m)
  • 杉並区立天沼中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(720m)
  • 商店街(840m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(20m)

周辺地図

東京都杉並区天沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    町は出かけるときに主要な駅があって、大型スーパーが24時間空いていて、美味しいパン屋があって、デパートも駅前にあって、買い物に困らないし、少し歩くと広い公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も遊びも交通アクセスがよい。自然豊かだが飲食店やスーパー、ファッションビルもあるので生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間スーパーがあり、いざというときでも買い出しができること (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,480万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（その他 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
建物面積107.19㎡
土地面積59.89㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都杉並区天沼3丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩22分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口5.5m )
セットバック無
私道負担面積

1.06㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社マイライフプランニング

※駐車スペースについては車種によって台数分駐車できない場合がございます。 ※現地見学はご予約制です。ご希望の日時・お時間をご連絡下さい。

建物面積107.19.平米（約32.42坪）、内車庫部分 11.41平米（建築面積不算入） ※駐車スペースについては車種によって台数分駐車できない場合がございます。 ※現地見学はご予約制です。ご希望の日時・お時間をご連絡下さい。 建築確認番号：第25UDI1T建05144号 建築確認年月日：令和8年3月14日

建築確認番号第25UDI1T建05144号
LIFULL HOME'S 物件番号0151532-0000415
自社管理番号9534899

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ミサワホーム不動産株式会社　本社

東京都新宿区西新宿１丁目22-2　新宿サンエービル
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ミサワホーム不動産株式会社　本社

営業時間
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