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新築一戸建て下井草1丁目・新築戸建・2号棟3LDK / 8,380万円

  • 77坪の土地に3棟の新築戸建誕生！

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8,380万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.15㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分

  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩28分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
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問合せ先：グリーン不動産株式会社

会社情報

ポイント

全3棟の新築分譲住宅♪カースペース完備♪角地につき陽当り通風良好♪小学校やコンビニ・スーパーが徒歩10分圏内♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
81.15㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
ファミリーにぴったりな3LDK♪ロフト付き♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【幼稚園】のぞみ幼稚園まで582ｍ
  • 【保育園】白鷺保育園まで513ｍ
  • 【小学校】杉並第九小学校まで472ｍ
  • 【中学校】東原中学校まで238ｍ
  • 【スーパー】オーケー　鷺宮店まで618ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで276ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　中野白鷺店まで528ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファインまで1028ｍ
  • 【郵便局】中野白鷺郵便局まで504ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並第九小学校(472m)
  • 東原中学校(238m)

買い物

  • コンビニ(276m)
  • スーパー(618m)
  • ドラッグストア(1,028m)

その他施設

  • 杉並区立阿佐谷北保育園(365m)

周辺地図

東京都杉並区下井草1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな家電量販店やホームセンターがあるわけではないが、日常生活をおくる分には不自由はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩、自転車で行ける範囲内に、日常的に利用しているスーパー、コンビニ、公園が複数ある点。子連れで行きやすいお店は少ないが、テイクアウト出来るお店やお惣菜屋さんがある点。小さいが最寄駅内に本屋がある所。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周辺がとにかく静か。街もきれいで、穏やかな人が多いように思う。子供を遊ばせやすい。 (40代女性)

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阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    一つの駅を中心とした街としては、買い物の便もよく、スーパーも多いので満足している。個性的なお店は、一つの駅では、物足りないので、中央線の一つ二つ隣の駅に行けば、充実しているので、気に入っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い。東京23区内で比較的騒がしくない街だと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがそばにあるので買い物に困らない。商店街に行けばドラッグストアやコーヒーショップ、飲食チェーン店が並んでいて生活に困らない。地下鉄もJRもあるしバスも通っているので交通面でも便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,380万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積81.15㎡（壁心）
土地面積82.2㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都杉並区下井草1丁目

交通
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩28分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 私道 位置指定 間口7.9m ) ( 西 4m 私道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
建築確認番号第TKK確済25-504号
LIFULL HOME'S 物件番号0151488-0000194
自社管理番号40870

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グリーン不動産株式会社

東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1F
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号東京都知事(01)第106392号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グリーン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2025年11月15日（土）～2026年02月06日（金）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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