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新築一戸建て3日前 更新府中町浜田本町　東海田広島線沿い　全2棟 No.１3LDK / 4,350万円

  • 外観を拡大表示1/30

    府中中央小学校まで徒歩4分　雨の日でも荷物の多い日でも安心の通学路です　広島電鉄バス（府中ニュータウン線・府中永田線・府中山田線）・つばきバスなど多くのバス路線利用で広島市内市街地までのアクセスも良好

    電話する無料

    4,350万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    バス 浜田１丁目下車 徒歩2分

    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社クラリティ

    会社情報

    ポイント

    堂々完成＊出先でもＩｏＴ活用のスマート防犯対策　省令準耐火構造　照明付き　隣の物件も、ネットで見つけた物件も併せてご案内可能です　窓口を一つに絞ることで、一貫性のある誠実な家探しをプロがサポートします

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    110.5㎡
    バルコニー面積
    4.14㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1Fには車庫と浴室・洗面　2階にはLDK　3階には6.5帖の主寝室と2つの6帖の洋室があります　2階の南側バルコニーでLDKも明るい都市型3階建住宅です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 24時間営業がうれしいスーパー　スパーク浜田店もすぐ歩いていくことができます

    周辺情報

    学校

    • 府中町立府中中央小学校(420m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県安芸郡府中町浜田本町10-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      遠くに出かけなくても、何でも揃うから。電車の乗り降りが多いのが、電車を利用するのに、少し億劫だ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島駅まではすこし距離があるが、便利な位置にある。しかし、バスの便数が少なく、運賃も高い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や交通機関は充実していて便利だが、人が多すぎて落ち着かない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,350万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積110.5㎡
    土地面積71.56㎡
    バルコニー面積4.14㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    広島県安芸郡府中町浜田本町10-

    交通
    • バス 浜田１丁目下車 徒歩2分
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩16分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 30m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ◆小中学校徒歩１０分圏内 ◆広島電鉄バス（府中ニュータウン線・府中永田線・府中山田線）・つばきバスなど多くのバス路線利用可能 ◆樹脂サッシ＆Ｌｏｗ−Ｅペアガラスやエコキュートなど最新の設備◆全居室２方向に窓あり ◆南面バルコニーに面したＬＤＫ　オール電化 ●ローン事前審査で【Ａｍａｚｏｎギフト券　５千円分】 ●弊社紹介成約なら【１０万円分ギフト券】プレゼント 【住宅ローンのご相談に自信あり】 住まい＆車『おまとめローン』で支払額を抑えます ＦＰ視点から最適な住宅ローンを選び、 補助金申請や事務手続きもマンツーマンでのサポート♪ お住まい探しを始めたばかりの方にもわかりやすくご説明します

    建築確認番号第R06認広建セ01664号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151465-0000423
    自社管理番号36294

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    交通
    JR山陽本線 天神川駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クラリティ

    広島県広島市中区八丁堀2-31　広島鴻池ビル603
    交通
    • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分
    • 広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:15
    定休日土日祝
    免許番号広島県知事(01)第011380号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,350万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社クラリティ

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