メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て佐伯区美の里1丁目3LDK / 3,550万円

  • ７月の完成に向けて順調に工事中♪鉄筋コンクリート基礎（Ｈ＝４００）木造在来工法　ＺＥＨ水準の省エネ住宅で光熱費を抑えつつ快適な室内温度を叶えます　１階に広いＬＤＫのある生活しやすい間取りです

電話する無料

2日前 公開

3,550万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分

電話する
無料

問合せ先：株式会社クラリティ

会社情報

ポイント

買物便利な平坦地♪ＺＥＨ水準の省エネ住宅　ＦＰ宅建士の担当が丁寧に安心の購入サポート♪ネットで見つけた物件もまとめてご案内可能！資金計画やお買い換えのご相談もお任せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
100.61㎡
バルコニー面積
3.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各お部屋に収納があります　省エネ給湯器エコジョーズで効率的にガスの給湯を行いエコで快適　駐車は２台可能　フラットな立地でお子様連れのご家族の移動もラクラク　買物施設も充実しタイパの良い暮らしを叶えます
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

5枚
  • イオンタウン楽々園まで６５０ｍ　スターバックスコーヒー・ＤＡＩＳＯ・ペットショップ・廣文館書店・ケンタッキーなども入っています　ウエルシア薬局もあるので毎日のお買い物がとっても便利♪
  • 観葉植物がいっぱい♪ハナトキさんの隣の【ｈａｎａｔｏｋｉ＿ｔｏｎａｒｉ】はやさしい光の差し込む空間でお花に囲まれていただくスイーツが至福のお店です　お散歩がてら立ち寄れる近さです
  • 美の里１丁目にある地元の人に長年愛されているお店【喫茶と食事　むぎ】も徒歩圏です　懐かしい雰囲気の店内と、ボリューム満点で美味しいお料理が楽しめます　第一、第三日曜日がおやすみ　モーニングもオススメ♪
  • 美の里２丁目にある居酒屋【居酒屋　集魚　ＳＷＩＭＭＹ】　美の里エリアには近所でお出掛けが楽しくなる素敵なお店がいっぱいです♪厚切りのお刺身など新鮮なお魚がとっても美味しく家族連れで楽しめるお店です
  • 岡の下側沿いです　建物の前面に建物はなく開放感あります

周辺情報

学校

  • 広島市立楽々園小学校(730m)
  • 広島市立五日市南中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 公園(1,250m)
  • 銀行(610m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

楽々園

  • いいね度：5点中4点の評価

    人付き合いは挨拶をする程度にはあり、市の広報で必要な情報が入ること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに病院とかあるし、車を所持していなくても交通機関が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や公共交通機関など徒歩圏内にあるので困ることはほぼない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,550万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積100.61㎡
土地面積99.16㎡
バルコニー面積3.73㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-17

交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4m 間口5.4m )
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆閑静な住宅街　徒歩圏で叶う便利な生活♪ ◆楽々園小学校　イオンタウン楽々園　６５０ｍ　 ◆食洗器・浴室暖房乾燥機付き　ハイパワーな都市ガス ◆タカラスタンダード製のキッチンには備え付けのカップボード ◆ウッドテックの高級感あるオーク材のフローリング ●ローン事前審査で【Ａｍａｚｏｎギフト券　５千円分】 ●弊社紹介成約なら【１０万円分ギフト券】プレゼント 【住宅ローンのご相談に自信あり】 住まい＆車『おまとめローン』で支払額を抑えます 他社掲載分も案内可能♪窓口を一つに絞ることで、一貫性のある誠実な家探しをサポート お住まい探しを始めたばかりの方にも丁寧にわかりやすくご説明します ネットの物件、全部まとめてご案内！ＦＰ・宅建士のベテランが、メリットだけでなくデメリットや懸念点もプロ視点で即回答。 あちこち回る手間を省き、本音の相談ができるパートナーとして全力で動きます！

建築確認番号第R07認広建セ01611号
LIFULL HOME'S 物件番号0151465-0000422
自社管理番号36990

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラリティ

広島県広島市中区八丁堀2-31　広島鴻池ビル603
交通
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:15
定休日土日祝
免許番号広島県知事(01)第011380号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社クラリティ

営業時間
09:30 〜 18:15
定休日
土日祝

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番