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新築一戸建て佐伯区八幡3丁目 No.13SLDK / 3,280万円

  • ダークなネイビーと、ライトグレーのコンクリート打ちっ放しのコントラストが美しい外観　耐火3等級　長い年月を経て大自然が創り上げた岩肌の造形美のような窯業系サイディングの外壁です

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3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/85.29㎡

築年数
新築
交通

バス 八幡学校バス停下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社クラリティ

会社情報

ポイント

■断熱等性能等級５■一次エネルギー消費量等級６■省エネ基準適合住宅■フラット３５S　金利Aプラン（省エネルギー性）■3方向から採光の明るいLDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 5.3帖(2階)）

建物面積
85.29㎡
備考
Low-E複層ガラスを採用　寒い冬の窓際でも快適です　2階7.5帖の主寝室には引き出し付きのカウンターを設置しています
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • グラマーペイン広島五日市店まで600m 広島市内でも特に有名で行列のできるグラマーペイン広島五日市店まで徒歩約600ｍ　お散歩がてら焼き立てパンを買いに行けます♪
  • ウォンツ八幡3号店まで徒歩5分

周辺情報

学校

  • 広島市立八幡小学校(520m)
  • 広島市立城山中学校(1,310m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(1,050m)
  • 銀行(730m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区八幡3丁目27-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 5.3帖(2階)）
建物面積85.29㎡
土地面積92.6㎡（公簿）
築年月

2025年4月（新築）

所在地

広島県広島市佐伯区八幡3丁目27-

交通
  • バス 八幡学校バス停下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 西 4.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇ローン事前審査で【Amazonギフト券 5千円分】◇弊社紹介成約なら【10万円分ギフト券】プレゼントキャンペーン●超人気ベーカリー♪グラマーペイン広島五日市店まで600ｍ　【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化！住まい＆車『おまとめローン』で支払額を抑えます【資料請求だけでもOK】地元密着だからエリア新着情報に強いです♪

建築確認番号第R06認広建セ01725号
LIFULL HOME'S 物件番号0151465-0000334

情報公開日：2024/11/22

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラリティ

広島県広島市中区八丁堀2-31　広島鴻池ビル603
交通
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:15
定休日土日祝
免許番号広島県知事(01)第011380号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クラリティ

営業時間
09:30 〜 18:15
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