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問合せ先：ハウスドゥ　高砂　株式会社ショーコーポレーション

会社情報

ポイント

■家事も休憩もお昼寝もリビングでできる畳コーナーのあるリビングです■自然豊かな閑静な住宅地です♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 95.57㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 広すぎず、狭すぎず、家族で暮らすには理想的な3LDKの間取りです

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

別所小学校(1,427m)
東中学校(2,427m)

周辺地図

兵庫県姫路市別所町小林

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひめじ別所

いいね度：
両家の実家も近いし、職場へも近い。バイパスが近いので騒音が少し気になる (30代女性)
いいね度：
電車の駅が近く利便性が良いが、店舗などはそれほど多くないから。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが近くにある。田舎なので子育てには良いと思う。駅も近い。車も運転しやすい。新築一戸建てファミリーが多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	95.57㎡
土地面積	136.84㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県姫路市別所町小林
交通	JR東海道・山陽本線ひめじ別所駅徒歩14分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 西 6m 私道間口13.5m ) ( 南 4m 公道間口9.6m )
セットバック	3.6㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	宅地造成工事規制区域・法22条区域 ■兵庫県下トップクラスの新規取扱い件数！ネットに載っていない物件もご紹介可能！ ■自己資金0円可能！今お持ちのローンや引越し費用、家具家電、リフォーム費用等をまとめて最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！ ■住宅ローン提携銀行多数、お客様にピッタリの住宅ローンをプロの住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます！ ■無料送迎サービス実施中　最寄り駅や自宅まで送迎いたします！
LIFULL HOME'S 物件番号	0151333-0000653
自社管理番号	4709095

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
3 /6
地図
4 /6
接客スペース
5 /6
キッズスペース
6 /6
駐車場

ハウスドゥ　高砂　株式会社ショーコーポレーション

兵庫県高砂市米田町米田258-3

交通	JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	兵庫県知事(01)第401733号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
筆談対応可

スタッフコメント

濱名佑樹

フットワークの軽さには自信があります！

■自然光に包まれた、居心地の良い空間となってます◎ ■休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪ ■落ち着いた佇まいが心地よい暮らしを叶えます ■浴室に窓があり、換気がしやすいのでカビ防止になりお掃除も楽々です♪ ■ご家族との会話を楽しみながら作業がしやすいカウンターキッチンです♪カウンターがあることでお料理を運ぶ作業も楽々ですね◎ ■陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪ ■和の風合いが美しく、住まいに品を添えます ■シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎ ■全室に収納スペースがあり暮らしがすっきり整います♪ 頭金0円からで購入可能♪ 諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪ 【学区】別所小学校東中学校

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,580万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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