八王子市並木町 新築戸建 全9棟 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新八王子市並木町 新築戸建 全9棟 1号棟4LDK / 4,480万円
1/141号棟
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 116.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1440m JR中央本線「西八王子」駅
- 小学校 300m 八王子市立横山第二小学校
- 中学校 650m 八王子市立横山中学校
- 幼稚園・保育園 1000m 高尾幼稚園
- 病院 1400m 南多摩病院
- スーパー 562m スーパーアルプス長房店
周辺地図
東京都八王子市並木町
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
駅から近い場所に住んでいるので移動も楽でスーパーやコンビニも多く暮らしやすい (30代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーが近く、駅まで行けば生活には充分なお店がありとても満足。が、駅に行くまでの商店街は治安が悪いイメージがあり、朝歩く時にはカラスが原因ではないゴミが散乱している。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。 (40代女性)
めじろ台
いいね度：
過不足がない。強いて言うなら、居酒屋が多くて普通の飲食店が少ない。 (20代女性)
いいね度：
近くに小児科など病院がもう少し充実しているといいなぁと思うので。それ以外はとても満足しています。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かですみやすく、スーパーやコンビニなども充実してる。ただめっちゃ寒い (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.23㎡ |
| 土地面積 | 88㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 23m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地面積に協定地面積5．53平米含む 建物面積に車庫面積14．17平米含む セットバックあり（八王子市に採納予定、八王子市との協議により採納ができない場合があります） 協定地あり（別途地役権設定契約を結んでいただきます） |
| 建築確認番号 | 第26ＵＤＩ1Ｗ建00907号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151254-0008197 |
| 自社管理番号 | 980965380 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築1年
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会社情報
エムイーPLUS多摩株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109973号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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エムイーPLUS多摩株式会社
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2/6
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4/6
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5/6
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6/6
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周辺環境
1/6
- 周辺
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2/6
- 周辺
- 小学校 300m 八王子市立横山第二小学校
3/6
- 周辺
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4/6
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