新築一戸建て
8時間前 更新武蔵野5期 2号棟2SLDK / 7,880万円
1/82号棟 現況写真
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 91.08㎡
- 備考
- 2号棟
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内観外観
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- 外観
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設備
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キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1360m JR「東小金井」駅
- 小学校 1100m 武蔵野市立桜野小学校
- 中学校 1300m 武蔵野市立第二中学校
周辺地図
東京都武蔵野市桜堤3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
東小金井
いいね度：
自分が行動できる範囲で安いスーパーや品揃えが良い八百屋がある。地盤が固く地震に強い地形である。ただ、住んでから凄く愛用していたチェーン店の古本屋が立て続けに何件も閉店してしまったので満足度が下がった。 (40代男性)
いいね度：
野菜がおいしい。治安がよい。学校の人間関係が良い。スーパーが安い。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく生活に対する不安がない。居住区周辺も便利で活動しやすい。 (20代女性)
花小金井
いいね度：
子育てするには程よい自然もあるし、買い物もしやすいし、比較的住みやす (40代女性)
いいね度：
出来れば、車の交通量が少ない方がもっと良い。また、商業施設があれば有難い。 (30代男性)
いいね度：
都心から一時間かからない地域にもかかわらず自然が多い。徒歩移動では難しいですが、自転車で行ける距離に行動範囲を広げると商業施設や図書館など衣食住を満たすものが選べる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,880万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 | 120.01㎡ |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種中高層住居専用地域 第一種高度地区 法第22条指定区域 20m迄第二種高度地域 準防火地域 建蔽率 60% 容積率 200% 土地面積は路地状面積を含む |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05385号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151254-0007603 |
| 自社管理番号 | 140906880 |
情報公開日：2026/06/19（100日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
エムイーPLUS多摩株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109973号 |
優良店認定について
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会社紹介
◆放映 HOME 生きるを、半分。◆首都圏１３店舗にて展開する ME Group♪◆当日のご見学希望・住宅ローン相談会大歓迎!
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
渡邊雅仁
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
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無料送迎をはじめ、FP相談、ローン相談、売却相談など住まいに関する様々なサポートを提供しております。豊富な提携サービスもございますので、引越し業者のご紹介やインテリア相談も承っております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エムイーPLUS多摩株式会社
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