新築一戸建て5時間前更新KIP青梅市河辺町1期　新築戸建　全1棟　1号棟4LDK / 4,440万円

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

4枚

駅 800m JR青梅線「河辺」駅
小学校 450m 河辺小学校
中学校 1100m 霞台中学校
幼稚園・保育園 400m 青梅幼稚園

周辺地図

東京都青梅市河辺町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

いいね度：
都内に出るにはちょっと遠いいけど環境が良く静かで自然がたくさんあり住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
家に車がありませんが、自転車と公共交通機関を利用すれば問題なく生活できているから。 (30代男性)
いいね度：
自然や、四季を感じられる。車で動けば、大体欲しい物が揃う。バスがほとんど無いのが不便。 (50代男性)

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小作

いいね度：
自然が豊かで子どもがのびのびと遊べる反面、塾などが少なめで大きくなってからは少し不便を感じる。市内でも郊外にあたるので車がないと不便。 (40代女性)
いいね度：
電車で都心まで50分程度で行けるし山や川も近く、近くにはインターチェンジも有り、近県の行楽地も二時間もかからないので、とても満足している。 (50代男性)
いいね度：
今は満足しているが、年齢を重ねるごとに変わるかもしれないし、ずっと住んでいたいとは思わないから。都心まで出るのに時間がかかるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,440万円支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	105.57㎡
土地面積	99.79㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年3月（新築）
所在地	東京都青梅市河辺町6丁目
交通	JR青梅線河辺駅徒歩10分 JR青梅線小作駅徒歩16分 JR青梅線東青梅駅徒歩29分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	15.33㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	準防火地域　日影規制(3h-2h/4m)　第2種高度地区　宅地造成等工事規制区域　航空法　道路斜線　隣地斜線　景観条例（青梅市景観条例）
建築確認番号	第HPA-25-10951-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0151254-0006510
自社管理番号	140902941

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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交通: JR青梅線小作駅駅徒歩25分
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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
6 /9
その他
7 /9
その他
8 /9
その他
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会社ロゴ

エムイーPLUS多摩株式会社

交通	JR中央線国分寺駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(01)第109973号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

白井康昭

保有資格：宅地建物取引士

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算出の内訳

価格: 4,440万円

金利

返済期間

年

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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