福生市大字福生 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て福生市大字福生 新築戸建 全1棟2LDK / 5,700万円
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間取り
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2LDK
2LDK
- 建物面積
- 101.85㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1360m JR青梅線「福生」駅
- 小学校 500m 福生市立福生第四小学校
- 中学校 1000m 福生市立福生第二中学校
- 幼稚園・保育園 900m ルーテル羽村幼稚園
- 病院 1100m 公立福生病院
- スーパー 1200m 西友福生店
周辺地図
東京都福生市大字福生
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
市営の動物園やプール、入浴施設や斎場など、他の市には無いものがある。しかも市が小さいので、結構施設が近い。 (50代男性)
いいね度：
自然がいっぱいで、のどかな街だが、病院や交通機関をもっと充実してほしい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、公園などが近くにあり駅も近いので暮らしやすい (40代男性)
羽村
いいね度：
日常の買い物がしやすく、大通りに出れば飲食店も充実している。日中は会社員が多いが、それがまた活気溢れる雰囲気でもあり、夜は閑静な住宅街となるので住みやすい。人が多すぎず、少なすぎず、治安も良いと思う。 (20代女性)
いいね度：
都心からは離れているが、土地がたくさんある為大型スーパーが多くあり、買い物しやすい。たた、車がないと生活しづらいが、それが定着しているので不便さは感じない。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くて安心して生活できる。外国人が少し多くなってきて不安になることもあるが、取り敢えず、犯罪は少ない。駅に少し遠く電車は充実している方だが行きにくい。バス停は近いが本数が少ない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,700万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 134.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都福生市大字福生 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区 |
| 建築確認番号 | GEA2511−10572 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151254-0005884 |
| 自社管理番号 | 980925667 |
情報公開日：2025/09/16
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/06/02
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- 東京都福生市大字福生
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- JR青梅線 福生駅駅 徒歩12分
- 築年数
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会社情報
エムイーPLUS多摩株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109973号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エムイーPLUS多摩株式会社
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- 駅 1360m JR青梅線「福生」駅
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- 周辺
- 小学校 500m 福生市立福生第四小学校
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- 中学校 1000m 福生市立福生第二中学校
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