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新築一戸建て5時間前 更新パークタウン枚方市走谷２丁目4LDK / 3,480万円

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    【夏限定！ナイター現地説明会】お仕事終わりに♪　　　送迎も可能ですのでお気軽にお問合せください♪

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.31㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩9分

    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩29分
    • 京阪バス「光善寺駅」停 徒歩約8分♪
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    問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

    会社情報

    ポイント

    【夏限定！涼しい夜の現地説明会】プラン図にこだわった大きな4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)×2）

    建物面積
    122.31㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取り図】理想のリビングを実現♪耐震等級3相当の安心設計！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ東小学校(1,200m)
    • 枚方市立さだ中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(2,320m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(720m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局(480m)

    周辺地図

    大阪府枚方市走谷2丁目48-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷や公園を散歩できて、四季がはっきりしている。環境が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活で必要なものは身近にあり、特に困ることなどもないため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近くに淀川の河川敷で散歩ができるのでほどほどに運動ができます (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜も静かで過ごしやすいし、商業施設もすごい充実していて買い物もしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪い。駅から少し離れている。ただ、買い物はしやすい。お店は多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢者が多く 親切で穏やかな街だと思います。子どもたちも 自治会や子供会などで 暖かく見守ってくれています。静かで良いところです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)×2）
    建物面積122.31㎡（壁心）
    土地面積95.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市走谷2丁目48-2

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩9分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩29分
    • 京阪バス「光善寺駅」停 徒歩約8分♪
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費、地盤調査費、地盤改良費など：2,000,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件事務所不可
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別地区

    【【土地ポイント】 ●建築条件無しで土地売りも可能です♪ ●お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です♪ 【建物ポイント】 ●耐震等級3の安心設計♪ ●建物面積122.31m2♪ ●1階シューズインクローゼット＋ファミリークローゼット付き♪ ●2階パントリー＋書斎コーナー付き♪ ●3階3部屋＋南向きバルコニー付き♪ ●京阪本線「光善寺」駅　徒歩9分 ●京阪本線「枚方公園」駅　徒歩約16分 ●京阪バス「光善寺駅」停　徒歩約8分 ●枚方市立さだ東小学校・・徒歩約15分 ●枚方市立さだ中学校・・徒歩約18分 【周辺について】 ●走谷ちどり保育園　徒歩約6分 ●枚方市立さだ幼稚園　徒歩約15分

    建築確認番号第REJ24411-35563号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000099

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ケ丘下車 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ワンツインズホーム

    大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
    交通
    • 京阪本線 土居駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第060334号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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