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新築一戸建てマイタウン浜甲子園3LDK / 6,180万円

  • 【外観パース】閑静な住宅街♪お好きな間取へ変更可能です♪建築条件無しでも販売可能です！耐震等級3級♪断熱等級5級♪※イメージパースの為、実際とは異なる場合がございます。

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1日前 公開

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.95㎡

築年数
新築
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩16分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩22分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

会社情報

ポイント

【2階建て新築戸建て♪駐車2台プラン♪土地のみの販売も可能です♪】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.95㎡
備考
(モデルハウス)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積100.89m2、建物面積106.95m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バスなし
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【現地拡大地図】〒663-8154兵庫県西宮市浜甲子園２丁目６-３
  • 阪神本線「甲子園」駅まで1280m 徒歩約16分♪自転車約6分♪
  • 阪神本線「久寿川」駅まで1680m 徒歩約22分♪自転車約8分♪
  • 阪神バス「阪神甲子園」停徒歩約16分♪
  • 西宮市立 南甲子園小学校まで480m 徒歩約3分♪
  • 西宮市立鳴尾中学校まで1280m 徒歩約16分♪
  • 浜甲子園2丁目保育園まで240m 徒歩約3分♪自転車約1分♪

周辺情報

学校

  • 西宮市立南甲子園小学校(480m)
  • 西宮市立鳴尾中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 銀行(970m)

周辺地図

兵庫県西宮市浜甲子園2丁目6-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市にも電車などで簡単に行けるし、普段は自転車さえあれば事足りるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は全然ないが、近くにららぽーとがあり大体の買い物などはここで済まされるため、住むのには楽。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や清潔さの点では今ひとつだが、生活していく上ではとても便利で、トータルではまずまずの満足感があるから。 (50代男性)

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久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    どんな年齢層にも暮らしやすく、また、人間関係が密すぎないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道が何本も近くを通っているのにもかかわらず、一本中に入った住宅地は静かで公園も多くくつろげる雰囲気がある。私鉄とJRの３本の鉄道が使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い、スーパーが多い、業務スーパーがある、海や公園がある、自転車があるとららぽーとにも行ける (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.95㎡
土地面積100.89㎡（公簿）
築年月

2026年10月（新築）

所在地

兵庫県西宮市浜甲子園2丁目6-3

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩22分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率180%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 上旬
取引態様代理
備考

【物件について】 ・建築条件無しで土地のみの販売も可能！ ・お好みのプランで自由設計も対応出来ます！ ・安心の、省エネ基準適合住宅♪ ・安心の、住宅性能評価証明書付き♪ ・安心の、耐震等級3級♪・・・国内等級！ ・安心の、断熱等級5級♪・・・夏は涼しく、冬は温かいお家！ ・安心の、地盤補償20年付き♪・・・最大5000万円保証！ ・安心の、建物保証10年付き♪・・・最大2000万円保証！ ・内装は・・・パナソニック標準仕様♪ ・床暖房・・・LDK3か所に標準仕様♪ ・浴室暖房乾燥機完備♪ミストサウナ付き♪ ・食器洗い乾燥機標準仕様♪ ・宅配ボックス標準装備♪ 【周辺について】 ・南甲子園小学校　徒歩約6分♪ ・鳴尾中学校　徒歩約16分♪

建築確認番号第トラスト25-2306号
LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000075

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ワンツインズホーム

大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
交通
  • 京阪本線 土居駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(02)第060334号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ワンツインズホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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