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新築一戸建てパークタウン山田西4LDK / 5,280万円

  • 【現地写真】耐震等級3級の新築戸建て♪建物面積122.23m2（36.97坪）

電話する無料

本日 公開

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.23㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩9分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

会社情報

ポイント

【売主直売！耐震等級3級！家具入り新築戸建♪阪急千里線山田駅徒歩約９分！】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
122.23㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【本日案内可能！】耐震等級3級の家具入り新築戸建て完成♪西山田小学校：徒歩約14分♪西山田中学校：徒歩約14分♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 阪急千里線「山田」駅まで720m 徒歩約9分♪自転車約3分♪
  • 大阪モノレール「山田」駅まで800m 徒歩約10分♪自転車約4分♪
  • 阪急バス「阪急山田駅」停徒歩約9分♪
  • 吹田市立西山田小学校まで1120m 徒歩約14分♪
  • 吹田市立西山田中学校まで1120m 徒歩約14分♪
  • 千里の丘けいあい保育園まで800m
  • 山田第一幼稚園まで1280m 徒歩約16分♪
  • ikari(いかり) 王子店まで640m 徒歩約16分♪
  • イズミヤ山田西店まで1440m 徒歩約18分♪
  • キリン堂 吹田山田店まで1040m 徒歩約13分♪
  • 王子公園まで240m 徒歩約3分♪
  • 吹田市立山田駅前図書館山田分室まで720m 徒歩約9分♪

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(1,260m)
  • 吹田市立西山田中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 総合病院(1,110m)
  • 公園(890m)
  • 銀行(910m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目15-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、子育てしやすい。交通についても梅田まで30分、神戸や京都へ1時間と便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の、便利さは、よいが、土地代は、高いので、土地を、購入できない！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所の出張所、大きな病院、図書館、銀行、郵便局、商業施設が近く、駅まで５分くらいの距離なので、住みやすいと思う。衣料品関係の店が少ないのとレストラン、食事処が、充実していればいうことなしだと思う。 (60代女性)

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山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないが生活に必要な物はそろっており、緑が多く道も広い。公園がたくさんあり、子育てにはよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事はそこそこ便利で、治安も良いので、生活がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に、千里中央、北千里があり、大抵の物は徒歩圏内で揃うし、整備された公園も複数あるので、他では暮らせない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積122.23㎡（壁心）
土地面積95.69㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府吹田市山田西3丁目15-5

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率184%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
その他条件事務所不可
備考

【【物件について】 ●建物面積122.23m2（36.97坪）の3階建て4LDK＋書斎付き♪ ●全居室収納付き！ウォークインクローゼット付き♪ ●パントリー＋大型シューズインクローゼット付き♪ ●収納付き洗面室＋脱衣室付き♪ ●広々バルコニー3ヵ所♪ ●西山田小学校：徒歩約14分 ●西山田中学校：徒歩約14分 【周辺について】 ●阪急千里線「山田」駅：徒歩約9分 ●大阪モノレール「山田」駅：徒歩約10分 ●阪急バス「阪急山田駅」停：徒歩約9分 ●ikari(いかり) 王子店：徒歩約8分 ●キリン堂 吹田山田店：徒歩約13分 ●ローソン 吹田山田西四丁目店：徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000069

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ワンツインズホーム

大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
交通
  • 京阪本線 土居駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(02)第060334号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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