内見好評受付中 玉川学園前駅徒歩約9分 新築分譲住宅 全２棟
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新築一戸建て
1日前 更新内見好評受付中 玉川学園前駅徒歩約9分 新築分譲住宅 全２棟4LDK / 5,480万円
1/27自然豊かな丘陵に佇む玉川学園前。歴史ある文教都市の静けさと、『玉川学園前』駅徒歩9分で都心への軽快なアクセスを兼ね備えた新築2邸が誕生。家族の未来を育む住環境です♪現地（2026年11月）撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 99.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全体区画図A号棟：土地面積：149.33m2※傾斜地部分：約17.96m2含む B号棟：土地面積：165.72m2※傾斜地部分：約42.44m2含むカースペース並列2台（車種による）
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立奈良小学校(1,300m)
- 横浜市立奈良中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(3,600m)
- 公園(450m)
- 銀行(800m)
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
家のまわりは静かで住みやすい。バスに乗って駅まで行けばなんでもそろう (20代女性)
いいね度：
バスで15分程で百貨店にでれて家の近くには自然がたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
町内会活動が熱心で、役もすんなり決まる。地域のコミュニティが充実していると感じる。 (60代女性)
こどもの国
いいね度：
バス停も近くにありコンビニもあり、年を取った私には住みやすい (60代女性)
いいね度：
交通の便は非常に悪いが、公園が多く、子育てには大変適した環境。虫捕りやサッカーなどができる場所が多い。 (40代男性)
いいね度：
都心まで一時間半ほどかかるが、最寄り駅から7分で着く乗換駅が急行の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも20分ほど並べば座ることができ、一時間はゆったりとできるのが嬉しい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.26㎡ |
| 土地面積 | 165.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 緑化地域、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、宅地造成工事規制区域、景観法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 最寄駅まで徒歩約9分！ 充実した設備で安心快適な住まい♪ ・小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩約9分の好立地♪ ・ウォークインクローゼット付きで豊富な収納♪ ・ワイドバルコニー・ルーフバルコニーなど快適な住空間 ・便利な食洗機・浴室乾燥機付き♪ ・来客時にも安心の駐車スペース2台分 ・ZEH水準住宅仕様 ・制震技術『ＭＡＭＯＲＹ』搭載 是非、お気軽に045-509-1009までお問合せください♪ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02285号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151189-0000092 |
情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
株式会社ベルヨコハマ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(04)第027653号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
株式会社ベルヨコハマ
- 営業時間
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- 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全体区画図A号棟：土地面積：149.33m2※傾斜地部分：約17.96m2含む B号棟：土地面積：165.72m2※傾斜地部分：約42.44m2含むカースペース並列2台（車種による）
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 間取図（A号棟）価格： 5580万円 間取り： 4LDK 土地面積：149.33m2※傾斜地部分：約17.96m2含む 建物面積：103.50m2
2/4
- 室内
- 間取図（B号棟）価格： 5480万円 間取り： 4LDK 土地面積：165.72m2※傾斜地部分：約42.44m2含む 建物面積：99.26m2
3/4
- 寝室
- 陽だまりが広がる16帖LDK。ゆったりとした広さが家族の会話を育み、くつろぎと機能性を兼ね備えた心地よい暮らしを叶える、明るく開放的な住空間です♪室内（2026年11月）撮影
4/4
- 子供部屋
- LDK18帖の開放感とリビングイン階段が家族の時間を育む住まい。食洗機・ランドリールーム・WIC完備、2階4部屋とルーフバルコニーでゆとりの暮らし。並列2台駐車可能な新築2棟♪室内（2026年11月）
外観
1/1
- 外観
- 自然豊かな丘陵に佇む玉川学園前。歴史ある文教都市の静けさと、『玉川学園前』駅徒歩9分で都心への軽快なアクセスを兼ね備えた新築2邸が誕生。家族の未来を育む住環境です♪現地（2026年11月）撮影
設備
1/4
- キッチン
- 落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです！！現地（2026年11月）撮影
2/4
- 浴室
- 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪現地（2026年11月）撮影
3/4
- トイレ
- 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。ご連絡お待ちしております♪
4/4
- 洗面
- 家族が自然と集まる16帖のゆとりあるLDK＋2.7帖の畳コーナー。開放感と使い勝手を両立した空間で、毎日の時間がもっと心地よく、もっと豊かに流れていく住まいです！室内（2026年11月）撮影
その他
1/17
- その他
- リビングは約18帖。コミュニケーションの取りやすい対面キッチンで、リビングを見渡せる造りとなっています。広いシンクの食洗器付きシステムキッチンで、お料理も楽しくなりますね！室内（2026年11月）撮影
2/17
- その他
- 開放感あふれる対面キッチンが主役の18帖LDK。料理・配膳・団らんがスムーズにつながり、家族の時間が自然と増える間取り。家族団欒に最適な快適空間です！室内（2026年11月）撮影
3/17
- その他
- 使いやすさと美しさを両立した洗面所。無駄をそぎ落とした設計で、朝の身支度も夜のリセットもスムーズに。暮らしの質を静かに高める空間です♪室内（2026年11月）撮影
4/17
- その他
- 新築の浴室で、家族みんながほっと安らぐひとときを。ゆったり広々、毎日の疲れを癒やす“家族のためのくつろぎ空間”を実現しました！室内（2026年11月）撮影
5/17
- その他
- 家事の流れがひとつにまとまるランドリールーム。洗濯の手間を減らし、家族との時間を増やす“時短の味方”。忙しい毎日を、もっとゆとりある暮らしを実感してください♪室内（2026年11月）撮影
6/17
- その他
- 新築だからこそ叶う、明るく清潔でやさしいトイレ空間。家族の暮らしをそっと支え、毎日をもっと快適にする“住まいの小さな幸せ”を感じられる場所に！室内（2026年11月）撮影
7/17
- その他
- ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
8/17
- その他
- お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです！室内（2026年11月）撮影
9/17
- その他
- 広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分♪バルコニー（2026年11月）撮影
10/17
- その他
- 開放感のある玄関ホール。玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます！室内（2026年11月）撮影
11/17
- その他
- ■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
12/17
- その他
- ■確定申告サポートサービス■不動産のご購入やご売却をすると確定申告が必要となります。煩雑な確定申告を当社スタッフが無償にてお手伝いを差し上げます。当社にてご成約を頂きましたお客様が対象となります。
13/17
- その他
- ■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却（お住み替え）をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪
14/17
- その他
- ■宅地建物取引士■専門的な知識を有する宅地建物取引士がプロとしてご説明致します。ベルヨコハマは資格保有率100％！全社員が宅地建物取引士です。知識や経験が豊富なスタッフが責任を持ってご説明致します。
15/17
- その他
- ■インテリアコーディネイトサービス■当社提携の家具メーカー（MasterWal社他）の専属スタッフがご新居のインテリアを無料にてご提案致します。お気軽にご活用ください。
16/17
- その他
- ■エクステリア コーディネイトサービス■当社提携の庭師さんが、ご新居のお庭やアプローチ等のエクステリアを無料でコーディネイト差し上げます。是非、お気軽にご相談下さい(^^♪
17/17
- その他
- ■ベル倶楽部会員募集中■ベルヨコハマは、横浜市「都筑区」を中心に当社が取扱う「未公開物件」を主として取り扱っております。会員様には一般公開前に発表予定物件の情報をお届け致します。