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新築一戸建て左京区一乗寺松田町新築一戸建て　１号地3LDK / 5,980万円

  • 外観

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5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩6分

  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩16分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩18分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩22分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩22分
所在地
京都府京都市左京区一乗寺松田町
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問合せ先：二葉住建

会社情報

ポイント

叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩6分、「一乗寺」駅まで徒歩7分、3LDK、駐車2台可、リビングには床暖房有、ランドリースペースもございます。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.55㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 洋室
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 銀行(570m)

周辺駅の口コミ

修学院

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に溢れていて、バス電車も近くにあるので、バランスはとれているといると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民同士が助け合って暮らしているので、安心して子育てができること、地域的に柄が悪くない。治安が良いことなど。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いてすぐのところに音羽のダムがあり、自然も豊か。それでいてスーパーや商店も多くなにより治安がよい。 (30代男性)

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一乗寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットや郵便局など生活にするには良い場所だけど自動車や自転車の交通量が多く子育てには向いてないと (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近にトレイルランニングのできる山がある。それなのに，都市的施設は充実している。さすがに世界的な観光地だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い点と、夜遅くまで営業しているスーパーや外食チェーン、コンビニが豊富にある点 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.55㎡
土地面積110.15㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市左京区一乗寺松田町

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩16分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩18分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩22分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩22分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.9m 公道 間口7.6m )
セットバック0.12㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
その他費用表題登記関連費用：110,000円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円
現況

空家

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取引態様仲介
備考

10ｍ高度地区

落ち着いた住宅街の静けさと、叡山電鉄「修学院」駅から徒歩6分、「一乗寺」駅から徒歩7分という利便性を兼ね備え、日々の暮らしに快適さと豊かさをもたらす住まいです。周辺には老舗の書店やカフェ、歴史ある寺社が点在し、文化的な香り漂う街並みの中で、京都らしい風情を感じながら生活できるのが大きな魅力です。さらに、スーパーや教育施設も近くに揃い、子育て世代からシニア層まで安心して暮らせる環境が整っています。建物は最新の設備と洗練されたデザインを採用し、機能性と美しさを両立させた空間設計で、日常をより豊かに彩ります。都市の利便性と伝統的な街並みの調和を享受できるこの住まいは、京都での新しい生活を始める方、是非一度ご内覧ください。 ＜おすすめポイント＞ ランドリースペースあり ガス衣類乾燥機乾太くん 収納力の高い大空間収納庫 全居室収納 リビングに床暖房 耐震等級3 表題登表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 造付バルコニー：6.48m2 大空間収納庫：14.17m2 備蓄庫：1.62m2

建築確認番号第2025確認建築京機構市00327号
LIFULL HOME'S 物件番号0151089-0000084

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

二葉住建

京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1　ブレインズ一乗寺2F
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日不定休　※営業時間外対応可
免許番号京都府知事(12)第005440号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

新子淳

お客様第一

修学院小学校・修学院中学校やスーパー、医療機関、公園が徒歩圏内に揃い、自然と都市機能が調和した、子育てにも穏やかな暮らしにも適した住環境です。 お気軽にお問合せください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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二葉住建

営業時間
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不定休　※営業時間外対応可

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