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新築一戸建て西新涯2丁目CH-AZEH対応住宅3LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観イメージパース

    3,798万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 福山駅 4.2km

    • JR山陽本線 東福山駅 5.8km

    問合せ先：株式会社嵩心

    会社情報

    ポイント

    ｜西新涯2丁目CH-A／ZEH対応｜ 多治米小学校エリア/福山駅まで車11分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    98.12㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】福山市立多治米小学校まで1007ｍ
    • 【中学校】福山市立誠之中学校まで1978ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ川口店まで1253ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ディオ　福山南店まで976ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山川口町店まで865ｍ
    • 【ホームセンター】ユーホー　福山南店まで1338ｍ
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　福山新涯店まで2212ｍ
    • 【総合病院】国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)まで1807ｍ
    • 【スポーツ施設】エフピコアリーナふくやま(福山市総合体育館)まで1202ｍ
    • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり新涯店まで67ｍ
    • 【駅】福山まで4140ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立多治米小学校(1,007m)
    • 福山市立誠之中学校(1,978m)

    買い物

    • コンビニ(865m)
    • スーパー(1,253m)
    • 商店街(976m)
    • ドラッグストア(2,212m)

    その他施設

    • 総合病院(1,807m)
    • ユーホー 福山南店(1,338m)

    周辺地図

    広島県福山市西新涯町2丁目ハ221-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がコンパクトな分、移動し易い、手近で揃う。子供の頃と比べて学校等は少子化で減ったが、地域を網羅している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも大都市でもなくいい感じに静かで生活しやすい ただし 車が必要 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ半月しか住んでないのでわからないが生活しやすそうに感じるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、教育機関、習い事等、暮らすのには全く困らないが、隣の市では中学校給食のにここにはない、治安が悪いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋さん・電気屋さん・コンビニ・イトーヨーカ堂・ニトリ・ドン・キホーテ・ボーリング場・マクドナルド・100均・全て歩いていける場所にあるので満足 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や施設など程よくあり住みやすいです。しかし、公立の学校は、耐震化・中学校の給食導入・エアコンの設置率などが全国でもずば抜けて遅く、医療費助成も小学校入学までと短く、子育て支援がとても手薄です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積98.12㎡（壁心）
    土地面積138.54㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県福山市西新涯町2丁目ハ221-7

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 4.2km
    • JR山陽本線 東福山駅 5.8km
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率162%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：嵩心

    木造軸組工法／・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 ＼こだわりの品質／・断熱性・気密性に優れた 高断熱・超機密住宅・高い施工品質 法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施・注文住宅を手掛ける設計士＆コーディネーターこだわりの分譲住宅・「365日」ご相談できるアフターメンテと「安心の最大60年長期保証長期保証」をご用意

    建築確認番号第2025東部尾道確認0669号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150972-0000436
    自社管理番号428774

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    住所
    広島県福山市引野町4丁目17
    交通
    JR山陽本線 東福山駅駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社嵩心

    広島県三原市新倉２丁目12-1
    交通
    • JR山陽本線 三原駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
    免許番号広島県知事(04)第009900号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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