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新築一戸建て2026/06/15 更新津之郷町CH-CZEH対応住宅4LDK / 3,688万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観イメージパース

    無料

    3,688万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.43㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩17分

    • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社嵩心

    会社情報

    ポイント

    ｜津之郷町CH-C／ZEH対応｜ 津之郷小学校エリア/備後赤坂駅まで車4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.43㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【スーパー】FOOD　GARDEN　NICHIE(フードガーデンニチエー)　瀬戸店まで944ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山瀬戸町店まで1325ｍ
    • 【駅】備後赤坂まで1424ｍ
    • 【中学校】福山市立済美中学校まで945ｍ
    • 【小学校】福山市立津之郷小学校まで1149ｍ
    • 【保育園】瀬戸こども園まで2125ｍ
    • 【その他】サファ福山店まで733ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　福山西店まで951ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立津之郷小学校(1,149m)
    • 福山市立済美中学校(945m)

    買い物

    • コンビニ(1,325m)
    • スーパー(944m)

    その他施設

    • 備後赤坂(1,424m)

    周辺地図

    広島県福山市津之郷町大字加屋字川添103-4他

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    備後赤坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境です。個人的には直ぐ近くに居酒屋が有れば良いかなって思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で１５分以内でスーパーホームセンターがそれぞれ５つ以上，３０分行けば中規模都市の中心に着く (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もいっぱいで、お店もわりと近いほうではあるが、周りが急な坂道しかなく、歩いたり、自転車で行くには無理がありどうしても車出でることを強いられる。小さい子供たちも自転車など乗るには危険。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    備後本庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くには綺麗な公園、図書館があり充実している。また商業施設があり買い物にもこまらない。また駅から近い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、店、駅にアクセスしやすい、駅の自転車置き場が制限されるので、実際通勤してる方以外の使用が困る。週末、夕方から送迎車が混み、迂回する始末で最悪。横断歩道付近路駐も多く、北口は、整備してほしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通網が充実しているし、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので生活しやすい。主要駅の周りに大型商業施設や娯楽施設が少ないので、楽しもうと思うと車が必須になってくる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,688万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.43㎡（壁心）
    土地面積172.48㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    広島県福山市津之郷町大字加屋字川添103-4他

    交通
    • JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩17分
    • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 下旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：嵩心

    木造軸組工法／・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 ＼こだわりの品質／・断熱性・気密性に優れた 高断熱・超機密住宅・高い施工品質 法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施・注文住宅を手掛ける設計士＆コーディネーターこだわりの分譲住宅・「365日」ご相談できるアフターメンテと「安心の最大60年長期保証長期保証」をご用意

    建築確認番号第2025東部福市確認0435号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150972-0000407
    自社管理番号427990

    情報公開日：2026/01/19

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,688万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
    築3年
    JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m
    JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m
    土地

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    1,530万円

    住所
    広島県福山市春日町七丁目78 番、79 番より分筆
    交通
    JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m
    築年数
    築3年
    JR福塩線「道上」駅 徒歩9分
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    4,100万円

    3LDK + WIC＋SIC/80.66㎡

    住所
    広島県福山市神辺町大字徳田字沢井手1772-5
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    JR福塩線 近田駅 徒歩15分
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    721.7万円

    住所
    広島県福山市駅家町大字中島659-10
    交通
    JR福塩線 近田駅 徒歩15分
    JR福塩線 近田駅 徒歩15分
    JR福塩線 近田駅 徒歩15分
    土地

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    住所
    広島県福山市駅家町大字中島659-13
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    JR福塩線 近田駅 徒歩15分
    広島県福山市春日町六丁目346番
    広島県福山市春日町六丁目346番
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    3,680万円

    3LDKss～4LDKS/105㎡

    住所
    広島県福山市春日町六丁目346番
    築年数
    築1年
    JR福塩線「駅家」駅 徒歩18分
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    3,480万円

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    住所
    広島県福山市駅家町江良319番
    交通
    JR福塩線「駅家」駅 徒歩18分
    築年数
    築0年
    JR福塩線「駅家」駅 徒歩11分
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    新築戸建て

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    3,460万円

    4LDK/107.23㎡

    住所
    広島県福山市駅家町大字倉光581番8 他（地番）
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    JR福塩線「駅家」駅 徒歩11分
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    JR山陽本線 福山駅 徒歩32分
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    3,600万円

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    住所
    広島県福山市西深津町6丁目
    交通
    JR山陽本線 福山駅 徒歩32分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社嵩心

    広島県三原市新倉２丁目12-1
    交通
    • JR山陽本線 三原駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
    免許番号広島県知事(04)第009900号
    優良店認定

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    株式会社嵩心

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇

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