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新築一戸建て2026/06/08 更新津之郷町DH-BZEH対応住宅4LDK / 3,888万円

  • 外観イメージパース

無料

3,888万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.6㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩17分

  • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km
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無料

問合せ先：株式会社嵩心

会社情報

ポイント

｜津之郷町DH-B／ZEH対応｜ 津之郷小学校エリア/備後赤坂駅まで車4分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.6㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 和室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【スーパー】FOOD　GARDEN　NICHIE(フードガーデンニチエー)　瀬戸店まで944ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山瀬戸町店まで1325ｍ
  • 【駅】備後赤坂まで1424ｍ
  • 【中学校】福山市立済美中学校まで945ｍ
  • 【小学校】福山市立津之郷小学校まで1149ｍ
  • 【保育園】瀬戸こども園まで2125ｍ
  • 【その他】サファ福山店まで733ｍ
  • 【インテリア】ニトリ　福山西店まで951ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立津之郷小学校(1,149m)
  • 福山市立済美中学校(945m)

買い物

  • コンビニ(1,325m)
  • スーパー(944m)

その他施設

  • 備後赤坂(1,424m)

周辺地図

広島県福山市津之郷町大字加屋字川添101-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後赤坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体には、おしゃれなお店はあまり無いけど、近隣の街に行けばあるので、不自由していません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犯罪もなく、大きな災害もない。ただアパートが乱立していて、隣近所の顔がだんだんわからなくなっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境です。個人的には直ぐ近くに居酒屋が有れば良いかなって思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活で必要なものは徒歩圏内で売っているし、少し車ででればなんでも揃う。新幹線や在来線も車で10分程のところに駅がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で買い物も十分にでき、適度に田舎で山や川にも囲まれている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関、バスなどの本数などを考えると自家用車があった方が断然良いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,888万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.6㎡（壁心）
土地面積156.13㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

広島県福山市津之郷町大字加屋字川添101-1

交通
  • JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩17分
  • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様売主
備考

施工会社：嵩心

木造軸組工法／・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 ＼こだわりの品質／・断熱性・気密性に優れた 高断熱・超機密住宅・高い施工品質 法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施・注文住宅を手掛ける設計士＆コーディネーターこだわりの分譲住宅・「365日」ご相談できるアフターメンテと「安心の最大60年長期保証長期保証」をご用意

建築確認番号第2025東部福市確認0436号
LIFULL HOME'S 物件番号0150972-0000406
自社管理番号427910

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,888万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社嵩心

広島県三原市新倉２丁目12-1
交通
  • JR山陽本線 三原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
免許番号広島県知事(04)第009900号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇

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