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新築一戸建て大田区南雪谷4丁目 新築戸建3LDK / 9,290万円

  • 洗練されたデザインが印象的な外観は、街並みに美しく調和しながらも確かな存在感を放ちます。

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5日前 公開

9,290万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分

  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩20分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩22分
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問合せ先：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

会社情報

ポイント

2026年3月中旬完成予定！東急池上線「御嶽山」駅徒歩8分。東調布公園至近の落ち着いた住環境。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（収納 3.7帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) その他 3帖(2階) 2階西側にバルコニーあり）

建物面積
87.61㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
3LDK、LDK約16.75帖のバランスのよい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 御嶽山駅(東急電鉄 池上線) 徒歩8分。 600m
  • 雪が谷大塚駅(東急電鉄 池上線) 徒歩10分。 750m
  • イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩7分。 550m
  • セイジョー御嶽山店 徒歩7分。 510m
  • 大田区立大田図書館 徒歩17分。 1360m
  • 東調布公園 徒歩7分。 510m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • 御嶽山駅(東急電鉄 池上線)(600m)

周辺地図

東京都大田区南雪谷4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御嶽山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いが、複数路線が利用できるわけではない。普段の買い物は便利だが、大型商業施設があるわけではない。娯楽はそれほど多いわけではない。普段の生活には不自由しないが、何か特徴的なものはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも徒歩圏内で、幹線道路にも出やすい。治安が良く、家の周辺は静かで住み心地がよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町内会の活動をしっかりと行っていだだいているご高齢の方々が多く、町を良くしようという気持ちが強い方が多いと感じるから。 (40代男性)

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雪が谷大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いのと住んでいる方が皆さん優しくて家の周りも綺麗にしていてとても気持ちがいい。公園も場所によってスッキリしているところ、カエルやザリガニ取りができるところなどもあり子供ものびのび遊びきれる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、スーパーなど日用品や食品を買うところが少ないし、道が狭い。だが、周りは静かで落ち着いている雰囲気。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が比較的良く、交通や買い物もそこそこ便利で隣近所との繋がりもそれなりにあるので (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,290万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（収納 3.7帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) その他 3帖(2階) 2階西側にバルコニーあり）
建物面積87.61㎡
土地面積75.3㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都大田区南雪谷4丁目

交通
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩20分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩22分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.5m 私道 )
セットバック1.29㎡
私道負担面積

15.43㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/高さ最高限度有

建築確認番号第HPA-25-09317-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150961-0001605
自社管理番号B01637-002450

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(04)第086009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月27日（金）～2026年05月27日（水）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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