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新築一戸建て杉並区阿佐谷南1丁目 新築戸建3SLDK / 15,480万円

  • 外観がスタイリッシュで洗練されたデザイン。街並みに映える、かっこよさと上質感を兼ね備えた魅力的な佇まいです。

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15,480万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/138.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
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問合せ先：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

会社情報

ポイント

ハイグレード仕様の大型4LDK+駐車場♪ご都合にあわせて、いつでもご内覧可能です！（即日内覧可）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 8.9帖(1階) 収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 2階南面にバルコニー4.1帖、3階北面にルーフバルコニー6帖）

建物面積
138.98㎡
バルコニー面積
16.52㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩10分。 740m
  • 南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩10分。 780m
  • 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 徒歩13分。 1020m
  • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 徒歩16分。 1210m
  • ピーコックストア阿佐谷店 徒歩8分。 630m
  • まいばすけっと阿佐谷南1丁目店 徒歩5分。 380m
  • ファミリーマート高円寺南三丁目店 徒歩6分。 410m
  • ココカラファイン高円寺南店 徒歩8分。 600m
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 徒歩11分。 810m
  • 杉並区立杉並第六小学校 徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第六小学校(220m)
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(740m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いが、買い物は阿佐ヶ谷や高円寺に比べると高いと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性は抜群なので、この街以上のいい街はない。駅周りに全てが集まっているので、街から出なくても全てが揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、駅前の再開発で、森・林の木を伐採しているが、どのようになるのか不安で、成り行きを案じているところ。 (60代男性)

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新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く住宅地もきれいなので、安心して歩ける場所が多い。一方で一歩道路沿いに出ると、パチンコ店や人通りも多いので一長一短。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いところに住んでいるし普段困ったことはないから快適だと思うから。ただ、もしかしたらもっといい場所もあるのかもとも思うから、どちらかと言えば満足 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    休みの日に電車に乗らなくても家の周りで楽しめることがたくさんあるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,480万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 8.9帖(1階) 収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 2階南面にバルコニー4.1帖、3階北面にルーフバルコニー6帖）
建物面積138.98㎡
土地面積88.1㎡（公簿）
バルコニー面積16.52㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 南 4m ) ( 北 3.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：吉岡工務店株式会社

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限

ルーフバルコニー面積：9.74m2

LIFULL HOME'S 物件番号0150961-0001597
自社管理番号B01637-002439

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(04)第086009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月16日（月）～2026年05月16日（土）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番