新築戸建 浅口市鴨方町六条院西
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 浅口市鴨方町六条院西3LDK / 3,180万円
1/25敷地は広々80坪以上！ 外構工事済です♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 浅口市立六条院小学校(1,790m)
- 浅口市立鴨方中学校(3,400m)
周辺地図
岡山県浅口市鴨方町六条院西
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 266.27㎡ |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 岡山県浅口市鴨方町六条院西 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 上下水道負担金：550,000円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼気になる物件、一気に見学できます♪／ ネクステージホーム掲載物件以外でも、 見たい物件があればまとめてご案内できます◎ お忙しい中でも効率よく比較検討していただけます♪ お仕事終わりの夕方・夜間の見学予約も大歓迎！ ■80坪超の広大な敷地面積♪ ■土間収納やファミクロ、WICなど収納たっぷり♪ ■広々20帖LDK＋遊び心のあるヌック♪ ■光熱費削減で家計に優しいオール電化♪ ご案内から資金計画作成、金融機関のご紹介や審査申込まで 全てワンストップでネクステージホームが承ります♪ LINEでのやり取りも可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150923-0000256 |
情報公開日：2026/10/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
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- 築年数
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会社情報
株式会社ネクステージホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006089号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDKはペンダントライトや折下げ天井などオシャレなポイントが盛りだくさんです♪
2/4
- リビング/ダイニング
- 20帖のLDKはテーブルやソファ、テレビを置いても、お子様のホビースペースを確保できる充分な広さがあります♪
3/4
- リビング/ダイニング
- 空間の緩やかなゾーニングが特徴的なヌックは、遊び心の詰まった雲型照明が付いています♪
4/4
- 玄関
- 鏡つきのシューズボックスは、外出前に全身の身だしなみチェックができます♪
外観
1/4
- 外観
- 敷地は広々80坪以上！ 外構工事済です♪
2/4
- 外観
- 余裕をもって4台以上駐車できるほか、広さを活かしてちょっとした家庭菜園も可能です♪
3/4
- 外観
- 大きな道沿いですが、間口が広いため車の往来は見やすいです♪
4/4
- 外観
- 南庭のため、日中は常に暖かな光が差し込みます♪
設備
1/13
- キッチン
- 開放感溢れるアイランドキッチンは周りを回遊できるので、複数人でも快適に料理を楽しめます♪
2/13
- キッチン
- コンロは火を使わないIHヒーターなので、火災の危険性も少ないです♪ お子様と一緒に料理も楽しめます◎
3/13
- キッチン
- 食後の後片付けがグッとラクになる食洗器は、家事時短の強い味方です♪
4/13
- 浴室
- 広い洗い場、ゆったりと浸かることのできる浴槽を備えた、高機能で使いやすい浴室です♪
5/13
- トイレ
- 落ち着きのある配色が安らぎをもたらすお手洗いです♪
6/13
- 洗面
- スタイリッシュな印象を抱かせる造作洗面台。空間を広く使用でき、掃除も楽々です◎
7/13
- 収納
- 玄関は大人数でもしっかり収納でき、棚の高さ調節もできる下駄箱つきです♪
8/13
- 収納
- 土間収納にはハンガーパイプもあるので、コートや上着など外使いする衣類をかけておくことができます♪
9/13
- 収納
- 様々な用途で使用できるリビング収納は、棚の位置を動かすことも可能です♪
10/13
- 収納
- 脱衣場に直結しているファミリークローゼットは乾いた洗濯物をすぐに収納することができます♪
11/13
- 収納
- 2階の納戸は換気扇もついているため、湿気の多い季節でもカビが発生しにくいです♪
12/13
- 収納
- コートなど厚手の衣類から季節ものの家電までたっぷり収納できるウォークインクローゼットです♪
13/13
- 設備
- 録画機能つきのモニターホンは、不在時でも誰が来たかすぐに分かるので安心です♪
その他
1/2
- その他
- 各居室に収納が備えられているので、棚やタンスを用意しなくても整理整頓できます♪
2/2
- その他
- 主寝室にはコンセント付のカウンターやダウンライトがあり、落ち着いた空間を演出しています♪