新築戸建 ブルーミングガーデン倉敷市中庄2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 ブルーミングガーデン倉敷市中庄2号棟3LDK / 2,998万円
1/24エントランスには耐久性やメンテナンスのしやすさに優れた、土間コンクリートが敷かれています♪
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 103.92㎡
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内観外観
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- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 倉敷市立中庄小学校(840m)
- 倉敷市立北中学校(1,430m)
周辺地図
岡山県倉敷市中庄
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中庄
いいね度：
車があれば買い物にも不便がない町だけど、無いと駅に行くにも少しあるしお年寄りには少し不便かもしれない、 (40代女性)
いいね度：
住みやすいが、駅までの道のりが遠いのと、車の運転が全体的に荒いのが気になる点。 (10代女性)
いいね度：
バスは1時間に1本、電車は2，30分に1本で、車の場合は2，30分で主要駅に着き、街での買い物もしやすい。近くに焼き肉屋やラーメン屋もたくさん並んであり、どちらかといえば満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡ |
| 土地面積 | 165.86㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■中庄小学校まで徒歩９分♪ ■揺れ幅を低減し住まいを守る制震ダンパー♪ ■ZEH住宅＋太陽光パネルで光熱費削減♪ ■10年間の無料点検＋最大60年保証♪ ●今すぐ見学OK、月々支払いも即ご提案します● ご案内から資金計画作成、金融機関のご紹介や審査申込まで 全てワンストップでネクステージホームが承ります♪ 「まだ検討中なので…」という方も大歓迎！ ◎新築と中古の比較 ◎月々支払いのシミュレーション ◎購入するべきタイミング ◎住み始めるまでの流れetc. など、余すことなくご説明させていただきます！ LINEでやり取りも可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150923-0000219 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/06
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- 岡山県倉敷市中庄
- 交通
- JR山陽本線 中庄駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ネクステージホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006089号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 18帖以上のLDKはテーブルやソファ、テレビを置いても、お子様のホビースペースを確保できる充分な広さがあります♪
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せる一体的な構造なので疎外感も少なく、家族と会話を楽しみながらお料理できます。
3/7
- 洋室
- 二面採光窓のため、日中は常に暖かい陽光が室内を照らし、風通しが良いので空気の入れ替えもしやすいです♪
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
- 二つのドアから出入りできる広い寝室は、将来的な間仕切りもできる構造になっています♪
7/7
- 玄関
- 鏡つきのシューズボックスは、外出前に全身の身だしなみチェックができます♪
外観
1/3
- 外観
- エントランスには耐久性やメンテナンスのしやすさに優れた、土間コンクリートが敷かれています♪
2/3
- バルコニー
- インナーバルコニーは屋根と壁に囲われているので天候に左右されにくく、急な雨でも慌てて洗濯物を取り込まずに済みます♪
3/3
- エントランス
設備
1/12
- キッチン
- 折下げ天井とアクセントクロスが空間にメリハリをもたらすオシャレなデザインに仕上がっています♪
2/12
- キッチン
- 食後の後片付けがグッとラクになる食洗器は、家事時短の強い味方です♪
3/12
- キッチン
- 食後の後片付けがグッとラクになる食洗器は、家事時短の強い味方です♪
4/12
- 浴室
- 広い洗い場に半身浴もできる浴槽を備え、一日の疲れをスッキリ洗い流してくれます♪ 部屋干し用のラックも◎
5/12
- トイレ
- 窓から差し込む光が安らぎをもたらす、清潔感のあるトイレです。
6/12
- トイレ
- ２階のトイレは、混みあいがちな朝やふいに目が覚めた夜など様々な場面で重宝します♪
7/12
- 洗面
- スタイリッシュな印象を抱かせる造作洗面台。空間を広く使用でき、掃除も楽々です◎
8/12
- 収納
- ランドリースペースには可動棚もあるので、乾燥し終えたタオルをそのまま収納することもできます♪
9/12
- 収納
- 廊下にはストレージスペースとして活用できる収納があるので、家族共有のものを整理整頓する場に最適です♪
10/12
- 収納
- パントリーは可動棚も付いているため、幅を細かく調節しながら調理器具やストック品を収納できます♪
11/12
- 収納
- お子様のおもちゃなどちょっとしたものを収納するのに嬉しいスペースもございます♪
12/12
- 収納
- 各居室に収納が備えられているので、棚やタンスを用意しなくても整理整頓できます♪
その他
1/1
- その他
- 裏庭には砂利と人工芝が敷かれているので、雑草が生えにくくメンテナンスの手間がかかりません♪