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新築一戸建て新築戸建　倉敷市西中新田２期4LDK / 4,198万円

  • 建築現場写真(2026年3月)閑静な住宅街に位置しています♪

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本日 公開

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：108.44㎡土地面積：192.33㎡
築年数
2026年5月(新築)
交通

水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩29分

  • 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社ネクステージホーム

会社情報

ポイント

生活環境の充実した好立地♪　敷地も広々58坪超！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.44㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン倉敷西中新田店　440ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス西中新田店　150ｍ
  • エディオン倉敷本店　1310ｍ
  • 岡山県立倉敷商業高校　1220ｍ
  • 倉敷市立大高小学校　730ｍ
  • 倉敷市立大高幼稚園　900ｍ
  • 財団法人倉敷成人病センター　840ｍ

周辺情報

学校

  • 倉敷市立大高小学校(730m)
  • 倉敷南中学校(2,100m)

周辺地図

岡山県倉敷市西中新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西富井

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に沢山のお店もあるし子育てしやすい環境で美観地区でお散歩も出来てとても満足しているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば不便はない。車が乗れない人は生活が厳しいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、学校も近い。金融機関やスーパー、ドラッグストアなども近い。以前に比べると田んぼが減って宅地化が進んでしまったが、高齢者や子供も多く、いろんな世代が関わりあって暮らしていける場所だと思う。 (40代女性)

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球場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    温暖な気候で、温かい人々。交通もショッピングもとても便利。住みやすい街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し自然がほしい。道が狭くても車がスピードを出すのが嫌だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近いので子供が通いやすいし、買い物も車でちょっと行けばスーパーやコンビニやホームセンターやイオンも有るし病院も結構あるので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.44㎡
土地面積192.33㎡
築年月

2026年5月（新築）

所在地

岡山県倉敷市西中新田

交通
  • 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩29分
  • 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.1m 私道 ) ( 西 4.1m 公道 )
私道負担面積

240㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

〜24時間365日いつでもお問い合わせ受付中〜 LINE公式アカウント：@nextagehome 　 ■大高小学校まで徒歩8分♪ ■スーパーやドラッグストア徒歩5分圏内♪ ■敷地面積58坪以上、4台駐車も可能♪ ■お皿洗いの負担と時間を軽減する食洗器♪ ■開放的なバルコニー×2♪ 　 【ぜひ現地で見て・触れてご体感ください】 まだ購入を決めていない段階・比較検討中でもOK！ 「新築と中古どちらがいい？」「月々の支払はいくらになる？」など ちょっとした疑問だけでもお気軽にお問い合わせください。 お電話・メールはもちろん、LINEでサクッと簡単にやり取りも可能です♪

建築確認番号第R07SHC125377号
LIFULL HOME'S 物件番号0150923-0000148

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/28

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岡山県倉敷市浜町2丁目863番25、863番10
交通
JR山陽本線 倉敷駅駅 徒歩17分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ネクステージホーム

岡山県倉敷市中島2370-14　老龍園ビル2階東
交通
  • 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号岡山県知事(01)第006089号
優良店認定
オンライン相談可

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-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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