腰越3丁目
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新築一戸建て
14時間前 更新腰越3丁目3LDK / 6,280万円
1/30【現地写真】現在は建築中ではございますが完成物件をもとに建物プレゼンも承っております、お気軽にお問い合わせください。
1日前 公開
6,280万円
3LDK/98.08㎡
江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩7分
- 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩10分
- 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩8分
- 江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩8分
- 湘南モノレール 目白山下駅 徒歩10分
- 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩13分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 藤沢支店 営業2課
ポイント
創業42年目を迎える湘南エリア地域密着！藤沢支店！ファイナンシャルプランナー有資格者、住宅ローンアドバイザー他、有資格者多数在籍。ご世帯にあわせ、住宅を利用した資産形成を最適なプランニングでご提案！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.08㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【江ノ島電鉄・江ノ島駅】約500ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
- 【湘南モノレール線・湘南江ノ島駅】約500ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
- 【小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅】約800ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
- 【腰越小学校】約690ｍ学童方針は、全児童が放課後を安全・安心に過ごし、学年を超えた交流や多様な体験活動を通じて豊かな時間を過ごすことです。
- 【腰越中学校】約920ｍ生徒の主体的な学びを重視し、デジタル技術を活用した教育環境（ミライタッチ、可動式デスクなど）を整備して、対話的で能動的な授業を展開しています。
- 【やまかスーパー】約200ｍ日々の生活に役立ちそうな距離感と商品豊富な品揃えは嬉しいスーパーまで徒歩圏内
- 【ハックドラッグ江の島店】約280ｍ日々の生活に役立ちそうな近さと商品豊富な品揃えは嬉しいドラッグストアまで徒歩圏内
- 【キディ腰越保育園】約540ｍお子さまが成長しても暮らせそうファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あるのはさらに嬉しい
- 【ファミリマート】約390ｍ日々の生活に役立ちそうな距離感と商品豊富な品揃えは嬉しいファミリマートまで徒歩圏内
周辺情報
学校
- 腰越小学校(692m)
- 腰越中学校(926m)
周辺地図
神奈川県鎌倉市腰越3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江ノ島
いいね度：
季節を感じることができ、時間がゆっくり流れる気がします。でも、観光地でもあり賑やかではありますが、車が多く、休日は渋滞し、夜になるとバイクや車が多く、爆音のバイクもうるさいです。 (50代女性)
いいね度：
以前和食のファミレスと安いイタリアンのファミレスがあったがなくなりどちらともコンビニになった。コンビニは充実しているが安いファミレスが近くにあったら嬉しい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、住民がフレンドリー。気候もよくて、都内から帰ると夏は、涼しく冬は暖かい。食料品以外の買い物も、電車や車でちょっと出れば、テラスモールや大船ルミネなどがあるので、便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.08㎡ |
| 土地面積 | 56.54㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3m 公道 ) |
| セットバック | 10.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック約10平米要、準防火地域、高度地区 |
| 建築確認番号 | 25UDI1K建01790 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150888-0000858 |
| 自社管理番号 | 6177329 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目
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- 江ノ島電鉄 鎌倉高校前駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 藤沢支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
資産にはおおきく分けて3つ株式、現金、不動産と考えます。3つはどのような市況にも強い資産であり経済市況インフレに強い資産の代表が不動産【持家】です。湘南エリアにふさわしい住宅探しのお手伝いをいたします
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 藤沢支店 営業2課
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
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- 外観
- 【現地写真】現在は建築中ではございますが完成物件をもとに建物プレゼンも承っております、お気軽にお問い合わせください。
2/9
- 外観
- 四季の移り変わりを感じられる環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
3/9
- 外観
- 【前面道路】前面道路は車通りも少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です
4/9
- 外観
- 深く豊かな緑と爽快な空を感じるまさに湘南に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。
5/9
- 外観
- あまり住宅が密集している地域は苦手。そんな方はこちらをチェック！空が広く感じられる、そんな住宅が誕生します！自然を身近に感じながら快適な住生活をお送りいただきたい！
6/9
- 外観
- 周辺は住宅地となっており子育て家族にも合う。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
7/9
- 外観
- 良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
8/9
- 外観
- 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。
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- 外観
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい
設備
1/6
- 設備
- 浴室には大型浴室TV付き。お風呂に入っている時は一人でもお子様とでも一番のリラックスタイムになりますよね!そんなお風呂にテレビがあったらより一層くつろげる時間になる事間違いなしです!
2/6
- 設備
- 一体型浄水器付は嬉しい。クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともでき、人気ある商品に発展しました
3/6
- 設備
- 冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。 浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。
4/6
- 設備
- 通常の手洗いでは出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使うご家庭で需要が高くて大変便利は嬉しい。
5/6
- 設備
- 床下収納のメリット場所を取らずに収納スペースを確保できる床下収納のメリット収納スペースが目立たない床下収納のメリット床下点検口として使うこともできる
6/6
- 設備
- ガラスを二重にした構造で、設置することで「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【江ノ島電鉄・江ノ島駅】約500ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
2/9
- 周辺
- 【湘南モノレール線・湘南江ノ島駅】約500ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
3/9
- 周辺
- 【小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅】約800ｍ日々の暮らしにゆとりをもたらす立地から駅を利用しやすい利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利です。
4/9
- 周辺
- 【腰越小学校】約690ｍ学童方針は、全児童が放課後を安全・安心に過ごし、学年を超えた交流や多様な体験活動を通じて豊かな時間を過ごすことです。
5/9
- 周辺
- 【腰越中学校】約920ｍ生徒の主体的な学びを重視し、デジタル技術を活用した教育環境（ミライタッチ、可動式デスクなど）を整備して、対話的で能動的な授業を展開しています。
6/9
- 周辺
- 【やまかスーパー】約200ｍ日々の生活に役立ちそうな距離感と商品豊富な品揃えは嬉しいスーパーまで徒歩圏内
7/9
- 周辺
- 【ハックドラッグ江の島店】約280ｍ日々の生活に役立ちそうな近さと商品豊富な品揃えは嬉しいドラッグストアまで徒歩圏内
8/9
- 周辺
- 【キディ腰越保育園】約540ｍお子さまが成長しても暮らせそうファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あるのはさらに嬉しい
9/9
- 周辺
- 【ファミリマート】約390ｍ日々の生活に役立ちそうな距離感と商品豊富な品揃えは嬉しいファミリマートまで徒歩圏内
その他
1/5
- その他
- 居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2/5
- その他
- 高性能断熱材を採用しており国の基準に適合する断熱性能を有します。
3/5
- その他
- 木造建築物の床、壁、屋根の下地として使われる、強度・耐震性・耐久性に優れたJAS規格の合板です。針葉樹を主原料とし、面材として地震や風の力に耐え、建物の耐震・耐風性を飛躍的に高めます。
4/5
- その他
- 基礎コンクリートと土台木材の間に基礎パッキンで隙間を設け、床下の通気を確保し土台の腐食を防ぐ工法です。
5/5
- その他
- 床一面を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法。湿気やシロアリ被害も少なく、全ての面で建物を支えるため耐震性が強く地盤沈下を防ぎます。