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新築一戸建て小垣江小学校刈谷市荒井町2期　全2棟　1号棟3SLDK / 3,690万円

  • 撮影日(2025-12-17)

3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄三河線 小垣江駅 徒歩12分

  • 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社ミライノカタチ　豊田本店

会社情報

ポイント

◎即案内可◎2階建3SLDK◎名鉄三河線「小垣江」駅徒歩12分◎小垣江小・依佐美中◎大容量の納戸◎リビングイン階段◎2部屋に面したワイドバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

建物面積
96.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
大容量の納戸が設けられた3SLDKです♪リビングイン階段で家族が自然と顔を合わせやすいです！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 刈谷市立慈友保育園 徒歩3分。 210m
  • 刈谷市立小垣江小学校 徒歩14分。 1110m
  • 刈谷市立依佐美中学校 徒歩29分。 2300m
  • ファミリーマートZENT刈谷／S店 徒歩6分。 430m
  • ゲンキー吉浜八幡店 徒歩10分。 750m
  • ヤオスズアップティー店 徒歩13分。 970m
  • 刈谷記念病院 徒歩27分。 2150m
  • 小垣江公園 徒歩15分。 1160m
  • 刈谷小垣江郵便局 徒歩13分。 1010m
  • 小垣江駅(名鉄 三河線) 徒歩12分。 1040m

周辺情報

学校

  • 刈谷市立小垣江小学校(1,110m)
  • 刈谷市立依佐美中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(970m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(2,150m)
  • 公園(1,160m)
  • 刈谷市立慈友保育園(210m)

周辺地図

愛知県刈谷市荒井町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小垣江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が多くはなく、子どもを遊ばせやすい。かと言って田舎すぎず、少し車を出せば商業施設やスーパーがある。落ちているゴミや落書きはほとんどない、治安が良い方だと思う。電車やバスのみで生活するには少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、閑静な住宅街であるため、ベッドタウンとして良い。買い物も車で15分圏内に大型ショッピングモールもあり便利。医療、福祉も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をする環境は残念だが、その他は街が住みやすく落ち着くので満足している (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

吉浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くスーパーや病院も多く小さい市なので渋滞もなく、隣の市に行き来しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩するのに自然も適度にあり、治安も良く住みやすいので満足していますが、鉄道の駅が近くにあるのですが、朝の通勤時に混雑しており少し不満があるので、どちらかといえば満足しているとしました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は田舎。今は田畑がなくなり、バイパスが完成、移住者多くなり、小学校も新設（将来は老人ホームに改装）。色んなお店やホームセンター・スーパーができ、活気がある。まだまだ自然も残っており住みやすいです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
建物面積96.49㎡
土地面積115.75㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県刈谷市荒井町2丁目

交通
  • 名鉄三河線 小垣江駅 徒歩12分
  • 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩22分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

■□■ ＜＜〜即日内覧・相談OK！！〜＞＞ 0565-47-5997までお電話ください♪ 物件の詳細やローンのご相談等もお気軽にお問合せ下さい！ 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など資金面の相談も大歓迎です！！未公開物件情報も多数ご用意しております♪ 【キッズスペース完備】【駐車場完備】【シッターさん完備】 ■□■

建築確認番号第HPA-25-12682-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150868-0003938
自社管理番号B01514-008220

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ミライノカタチ　豊田本店

愛知県豊田市寿町８丁目34-5
交通
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号愛知県知事免許(02)第024517号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　年末年始　

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