羽生市西5期 新築一戸建て グラファーレ
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新築一戸建て
3時間前 更新羽生市西5期 新築一戸建て グラファーレ4LDK / 2,590万円
1/21全居室南向きの明るく暖かなお家です♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 107.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 全居室南向きの明るく暖かなお家です♪
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- 前面道路6m以上
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設備情報
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】羽生市第一保育所まで536ｍ
- 【幼稚園】建福寺幼稚園 保育棟まで634ｍ
- 【小学校】羽生北小学校まで560ｍ
- 【中学校】羽生市立西中学校まで800ｍ
- 【和風料理】ばんどう太郎羽生店まで1499ｍ
- 【ファミリーレストラン】ジョイフル 羽生店まで1127ｍ
- 【公園】羽生西公園まで1722ｍ
- 【スーパー】ベルク 羽生西店まで700ｍ
- 【スーパー】スパーケンゾーウエスト店まで1100ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽生駅西口店まで640ｍ
- 【インテリア】ニトリ 羽生店まで2146ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽生店まで926ｍ
- 【総合病院】羽生総合病院まで2153ｍ
- 【眼科】太田整形外科クリニックまで1037ｍ
- 【歯科】横田歯科医院まで311ｍ
- 【銀行】JAほくさい羽生中央まで588ｍ
- 【郵便局】羽生郵便局まで593ｍ
- 【市役所・区役所】羽生市役所まで1588ｍ
- 【駅】羽生駅まで654ｍ
- 【家電製品】ケーズデンキ羽生店まで1320ｍ
周辺情報
学校
- 羽生北小学校(560m)
- 羽生市立西中学校(800m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(926m)
その他施設
- 総合病院(2,153m)
- 公園(1,722m)
- 銀行(588m)
- 羽生市第一保育所(536m)
周辺地図
埼玉県羽生市西1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
羽生
いいね度：
長年住んでいるので知り合いも多く、他の土地に住み替えようとは思わない。 (60代男性)
いいね度：
のどかで、近距離にスーパー、小児科、総合病院があり、生活するには利便性が良い。イオンもある (30代女性)
いいね度：
自然があるし、治安もいい。都内までのアクセスも良く、日曜の買い物にも便利。 (20代女性)
西羽生
いいね度：
実家は東京で生活がガラッと変わります。車の免許がないのでとにかく交通は不便に感じています。しかし子供を遊ばせる公園が広かったり子育て中の今は東京より魅力に感じることもあります。 (30代女性)
いいね度：
公共の場のスタッフ等やスーパーやいろいろなお店の従業員さんも親切です (50代女性)
いいね度：
田舎であるので、不便も多いが治安や環境（空気、水）の良さという都会には無いメリットがある。どこも空いているので人ごみでイライラすることもない。都会で遊びたい時は1時間半で都内へ出ることができる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 107.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 170.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県羽生市西1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.1m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスでは数多くの物件を取り扱っておりますので、お客様のご希望に合った物件を見つけ、より良い生活を実現できます。 注文住宅も得意とする当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させて頂きます。休みが平日しかない、という方も大歓迎です。お時間問わずご案内させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-10509-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150830-0002505 |
| 自社管理番号 | 129466 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ひだまりハウス 久喜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社ひだまりハウス 久喜店
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周辺環境
1/20
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- 【保育園】羽生市第一保育所まで536ｍ
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- 【幼稚園】建福寺幼稚園 保育棟まで634ｍ
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- 【小学校】羽生北小学校まで560ｍ
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- 【中学校】羽生市立西中学校まで800ｍ
5/20
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- 【ファミリーレストラン】ジョイフル 羽生店まで1127ｍ
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- 周辺
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16/20
- 周辺
- 【銀行】JAほくさい羽生中央まで588ｍ
17/20
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- 【郵便局】羽生郵便局まで593ｍ
18/20
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