幸手市神扇第1 新築一戸建て 03 クレイドルガーデン
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新築一戸建て
2日前 更新幸手市神扇第1 新築一戸建て 03 クレイドルガーデン4LDK / 2,530万円
1/262026年8月3日 撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室6帖以上のゆとりのある間取り♪
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- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】てんじん保育園まで2116ｍ
- 【幼稚園】幸手ひがし幼稚園まで2489ｍ
- 【小学校】幸手市立八代小学校まで806ｍ
- 【中学校】幸手市立東中学校まで968ｍ
- 【和風料理】しゃぶ葉 幸手店まで2914ｍ
- 【寿司】スシロー 幸手店まで3459ｍ
- 【公園】宇和田公園まで2475ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 幸手店まで2366ｍ
- 【スーパー】ヨークマート 幸手店まで2526ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 幸手平野店まで934ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 幸手戸島店まで1515ｍ
- 【ドラッグストア】たちばな薬局幸手店まで2250ｍ
- 【ホームセンター】カインズホーム 杉戸店まで4467ｍ
- 【総合病院】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス 東埼玉総合病院まで3276ｍ
- 【眼科】ふかさく眼科まで2783ｍ
- 【歯科】新井歯科医院まで1850ｍ
- 【銀行】埼玉みずほ農協幸手支店まで2592ｍ
- 【郵便局】八代郵便局まで1283ｍ
- 【市役所・区役所】幸手市役所まで3185ｍ
- 【駅】幸手駅まで3700ｍ
周辺情報
学校
- 幸手市立八代小学校(806m)
- 幸手市立東中学校(968m)
買い物
- コンビニ(934m)
- スーパー(2,366m)
- 商店街(4,467m)
- ドラッグストア(2,250m)
その他施設
- 総合病院(3,276m)
- 公園(2,475m)
- 銀行(2,592m)
- てんじん保育園(2,116m)
周辺地図
埼玉県幸手市大字神扇
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幸手
いいね度：
区画整理がされているため、街並みがきれい。車の運転もしやすい。 (30代男性)
いいね度：
子育てするのに必要な環境、支援センターや図書館、公園も割とあるほうだと思う。少し足を伸ばせばスーパーや薬局、クリーニング屋、コンビニ、飲食店など揃っていて住みやすいと思ったため。 (40代女性)
いいね度：
今の住所に住んで30年以上がたったがその間に特に悪い印象を持ったことはなかった。欲を言えばきりがなく車で行動するのなら特に不便さも感じることはない。 (50代女性)
杉戸高野台
いいね度：
災害が少ない、地元での買い物はできないが、電車に乗ればにぎやかな都会が近いし遊び場もある (60代女性)
いいね度：
多くを望まなければ暮らしやすい。自転車や車を利用すれば満足度は増す。ただし高齢者にとってはどうかな？コミュニティバスはあるが、便は少ない。鉄道駅は徒歩圏内にある。高齢化社会は問題点は多い。 (60代男性)
いいね度：
大型ショッピングセンターはないが、スーパーの数は多く、買い物はしやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,530万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 324.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県幸手市大字神扇 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 6m 私道 ) ( 南東 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスでは数多くの物件を取り扱っておりますので、お客様のご希望に合った物件を見つけ、より良い生活を実現できます。 注文住宅も得意とする当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させて頂きます。休みが平日しかない、という方も大歓迎です。お時間問わずご案内させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02487号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150830-0002381 |
| 自社管理番号 | 125851 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 久喜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,530万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス 久喜店
- 営業時間
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- 毎週水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖以上のゆとりのある間取り♪
外観
1/2
- 外観
- 2026年8月3日 撮影
2/2
- 外観
- 2026年8月3日 撮影
設備
1/1
- 駐車場
- 2026年8月3日 撮影
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】てんじん保育園まで2116ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】幸手ひがし幼稚園まで2489ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】幸手市立八代小学校まで806ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】幸手市立東中学校まで968ｍ
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- 周辺
- 【和風料理】しゃぶ葉 幸手店まで2914ｍ
6/20
- 周辺
- 【寿司】スシロー 幸手店まで3459ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】宇和田公園まで2475ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 幸手店まで2366ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ヨークマート 幸手店まで2526ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 幸手平野店まで934ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 幸手戸島店まで1515ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】たちばな薬局幸手店まで2250ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズホーム 杉戸店まで4467ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス 東埼玉総合病院まで3276ｍ
15/20
- 周辺
- 【眼科】ふかさく眼科まで2783ｍ
16/20
- 周辺
- 【歯科】新井歯科医院まで1850ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】埼玉みずほ農協幸手支店まで2592ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】八代郵便局まで1283ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】幸手市役所まで3185ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】幸手駅まで3700ｍ
その他
1/2
- その他
- 全3棟
2/2
- その他
- 2026年8月3日 撮影